鸡年地盘首拍10秒即熔断 武清黄庄两地块未胜利出让

（张弘 发自天津）2月9日下半天，天津地盘商场迎来“丁酉年开箱”之战。武清黄庄两地块皆未能成出让，天津住宅用地迎来2017年首轮“熔断”地块。

武清黄庄地快卫星图

武清黄庄地块双双熔断

上述两宗地块编号离别为津武（挂）2016-067号、071号宗地，均位于天津武清区黄庄街泉尚路东侧。两宗地块以泉雅道为界，南北相邻，071号宗地位于北侧，067号宗地位于南侧。

黄庄街位于武清核心区以南。春节前的1月13日，在14家房企围猎下以“熔断”收场的070号宗地与*出让两宗地块紧邻，位于泉尚路西侧。

公布显现，*出让的067、071号宗地都包括住宅、商服两重用途，容积率1.0-1.5。其中，067号宗地拟出让土空中积约10.87万平方米，规划整体量约16.30万平方米；071号宗地略小，拟出让土空中积约7.27万平方米，规划整体量210.91万平方米。

两宗地块算计整体量超27万平方米。

其中，067号宗地挂牌肇端总价13.05亿元，肇端楼板价约合8004元/平。071号宗地挂牌肇端总价8.73亿元，肇端楼板价约合8001元/平。

武清黄庄地快信息

两宗地块均设有较高限价，既出售溢价率不得超越50%。

而假如溢价达50%，067号宗地总价将达19.575亿元，楼板价上限约合12006元/平；071号宗地总价将达13.095亿元，楼板价上限约合12002元/平。

*报名上述地块竞买的房企浩大，包罗万科、正荣、旭辉、华润、金科、金融街、碧桂园、天保、创始、中骏在内的10家企业都同时报名了两宗地块竞买。

067号宗地公有12家房企报名竞买，除上述10家外，竞买企业包罗武清城投和新华联。

而071号宗地公有13家房企竞买，除上述10家外，竞买企业包罗武清城投、裕昌、雍鑫。

起初迎来挂牌停止工夫的是067号宗地。到该地块挂牌停止工夫下半天15时为止，该地块共收获3轮价钱，较高价钱为13.07亿元。现场竞买企业表示愿继续增价，地块出让随后转入拍卖过程。随后，15时20分，071号宗地挂牌停止工夫到。该地块共收获2轮价钱，较高价钱为8.74亿元。现场竞买企业表示愿继续增价，地块出让随后转入拍卖过程。

67号地价钱环境

71号地价钱环境

67号地块仅两轮就停止了拍卖。05号房企创始下去就喊出19.575亿熔断价，紧接着，旭辉喊出19.58 亿，超溢价率50%的较高限价。现场评判人员公布本次地盘拍卖停止。前后共履历了十秒钟。天津新春首宗宅地出让以“熔断”告终。

而071号宗地也未能成出让，与67号地块情节类似，71号地块在第3轮价钱时，竞买人旭辉报出总价13.1亿元，超溢价率50%的较高限价。现场评判人员公布本次地盘拍卖停止。071号宗地未能顺遂“出嫁”。

2016下半年此后，跟着武清楼市的热度不休安宁和新房价钱上升，武清区住宅用地也日渐成为“抢手货”。12月28日，创始以超越25亿元总价拍获武清高村镇1宗住宅建设用地，出售楼板价高达14520元/平。

1月13日，14家房企围猎黄庄070号宗地。*终在第98轮价钱时，金泰喊出31.99亿元价钱，超越该宗地溢价率50%的较高限价。地块出让以“熔断”告终。

现场房企举牌

快地

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