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“老梅江”中的新项目 天房樾梅江为什么卖这个价?

来源:吉屋网综合整理   发布时间:2016-11-09 20:40:52

对于很多购房者来说,市内六区能够是他们优先采用的地区之一,而市内六区中河西区又是优先采用的地区之一,为何?一是发展规划好,一是栖身环境好,发展规划其实不掉队于和平、南开,而悉数河西地区内的栖身舒过度又相对商业规划较多和平区来说又要稍高点。悉数河西区如今对照火的栖身区即是新八大里板块还有新梅江板块,这两大板块新房项目对照多,并且规划发展不错,可是对于天津人来说,提到河西的栖身区就不克不及不提到梅江这个地区,“老梅江”地区能够对于如今的购房者来说较大的错误谬误是近几年都没有什么新房项目,当然地区发展对照谙练,可是又不想买个二手房,只可将目光转向其余地区,不过本年在“老梅江”出了一个新项目——天房樾梅江。

先体味一下项目新动态:天房樾梅江2016年10月20日开盘高层1#,29层到顶,主推134、94平米户型(建筑面积),平均价钱约45000元/平,后期仍有高层与洋房产品还没有加推。从项目近几回开盘环境来看,天房樾梅江的关切度很高,那么这个项目究竟如何呢?

天房樾梅江项目位于河西珠江道86号(珠江道与白云山路交口),是天房在河西区继天房国际今后的又一作品。项目主推低密度的洋房和少量高层产品。天房樾梅江位于老梅江板块,周边配套发展对照谙练,也是近几年来老梅江地区对照少呈现的新房项目,所以从项目表态至今受到的关切度也很高。

项目定位对照理解理睬,主打改良产品,要紧为低密度的洋房产品,配有少量高层。开发商为天房,为本土品牌房企,质量上有一定保障,在户型放置上也对照不错, 南北通透、户型朴直等。

项目体量不是很大,悉数项目可供给房源量不是很多,采办成难度相对较大。

“随大流”的平均价钱

天房樾梅江2016年8月首开,平均价钱洋房46500元/平,到如今高层首开平均价钱约45000元/平,不说房价涨跌,就说这个价钱在河西其实其实不高,可以看看新八大里板块与新梅江地区的楼盘,其其实老梅江的这个新盘价钱还是对照合理的,因为究竟结果天房樾梅江属于在这类板块发展对照谙练且新房项目其实未几的一个地区中,价钱才与两个新兴在发展的地区新房楼盘价钱出入未几,这类“随大流”的态势也让很多购房者心中一喜,至少对于本就筹算在河西置业的购房者来说,多了一种不错的采用。

天房樾梅江价钱走势

户型放置好吗?

其实该当把吗字去了,天房樾梅打改良人群,户型简直也都是100+平米(建筑面积)的户型放置,并且户型放置也能一定水平上保证购房者的栖身舒过度。比如天房樾梅推的洋房产品中的一期洋房尺度层A户型,建筑面积约150平米,三室两厅两卫一厨,户型打眼一看,俩字“法则”,其实即是户型朴直,开间与进深的比率对照不错,可以保证室内的采光与通风,三面朝阳的放置,让主、次卧与客厅都能享用到阳光的津润。而尺度的动静星散、入户玄关、卫生间很好的保证的栖身者的私密性。主、次卧的飘窗放置与主卧衣帽间的放置也合适很多年轻购房人群的口胃。

本土房企的品质

天房樾梅江的开发商是天津本土品牌房企天房,当然N年前天房开发的商品房没有格外出彩的,可是近两年来,天房在本身家地头动作连连,岂论是南开区的天房崇德园、天房天拖,还是河西区的天房海河都是商场上对照抢手且口碑还不错的楼盘,而天房樾梅江也不破例,自项目表态此后受到了很多购房者的关切,当然小区还没有完成,但悉数小区的环境规划还是很不错的,并且从售楼处与典型间的呈现环境,我们也能够看出天房对天房樾梅江项方针重视水平,也许这就像一家企业的办公地点很多时刻可以说明一家企业的势力究竟如何的事理有异曲同工之妙。

而对于财产来说,天房的项目很罕见矜持财产的项目,能够有很多人会郁闷财产质量,可是天房樾梅江项目引进的财产解决是万科财产,我想万科财产的质量就不必赘述了吧,稍微探询一下就会知道是一个什么水平。可以说万科项目获得的优良口碑中,其财产水平可是起到了很大一局部作用。由此看来天房樾梅江这个项目对更好的小区品质与更好的业主栖身感触传染的追求。

“老梅江”的谙练配套

当然对于年轻的购房者来说能够听到的是新梅江地区,各类发展、规划。可是对于天津人来说,梅江地区的发展还是让很多人“理解”不了,曾一个鸟不拉屎,给我钱我都不愿意去的处所,如今竟然发展成了这般模样,而梅江地区同样成了很多人趋附者众的栖身生涯区,岂论是公共交通,还是周边配套都已经发展的对照谙练了。而对于天房樾梅江来说,动作“老梅江”的新房楼盘,可以说是果然是不劳而获了,对于生涯来说华润万家、物美超市分布周围,而重大商业的话,比如说河西新业广场、银河广场、大岛商业核心等驱车达到也不是很远,究竟结果果然住在商场旁边,天天吵喧华闹也不不太有家的模样。

除开车出门方便么?

汽车已经成了大大都人的出行对象,可是难免有无开车出行的时刻,如许看来公共交通也是必不成少的,比如乘坐838路、705路西线、636路、529路、310路友情南路桥下。而对于开车出行的话,天房樾梅江距离快速路与外环线也其实不是很远。

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