3000人抢房 海教园凭啥如许火

本年3月份，海教园演出抢地高潮，鲁能、仁恒、龙湖、旭辉前后拿地。

8000对10000，鲁能海教园拿地楼面价直逼某在售项目平均价钱。

9月19日，鲁能泰山7号首开，3000余人演出抢房大战，352套房源2*售完。

即是告诉你，海教园，火了！

海教园在售楼盘融创学府一年房价走势，3月份拿地高潮入手下手价钱猛涨，涨价达4000元/平。

融创学府五期别墅主力户型面积为195-252平，总价380-650万/套；高层楼88-120平方米（建筑面积）2-4居，平均价钱14000元/平。

海教园在售楼盘仁恒滨河一年房价走势，也是从3月份入手下手猛涨，较高涨幅达6800元/平。

仁恒滨河二期尾房，仅剩101平米2居、211平米4居在售，平均价钱20000元/平；三期高层14、17#在售，101、125平3居，平均价钱18000元/平。

问：海教园凭啥如许火？

答曰：五大原因同出力：

超卓人文空气给你好邻居

海教园定位于一等别高档职业教育改革测验测验区及科技研发立异演示区，10余所高校会聚，此中不乏天大、南大等全国名校，人文气息浓郁，人群本质高，可以知足**客群对栖身环境的需要。这点对于很多购房者来说还是挺垂青的，好邻居谁不想要？

高校搬家带来火热人气

2015年5月、6月，天大、南大接踵入手下手将局部学院迁往海教园校区，天津大学将18个学院、南开大学将15个学院整体搬家到新校区。大学搬家除晋升区域人文空气之外，还带来了大量教职工，带头了区域人气的晋升，生涯空气愈来愈强。

区域配套渐完美生涯更方便

10余多高校，少说也是10万+的生齿，如斯规模的生齿聚集，区域配套一定要跟上。以国度对教育的重视水平，海教园的配套预期会快速精悍起来。以交通来说，规划地铁8号线与1号线耽误线都将通到本区域。跟着区域的完美，生涯越发方便，海教园也将越来越有吸收力，热度自然水涨船高。

九年一贯制**教育策略

2015年8月，海河教育园区管委会与南开*签订合作和谈，一定在海河教育园区共建一所九年一贯制*，预计2016岁尾*主体封顶，2017年秋季将建成开学。并且，这所南开*的生源只为海教园*所专享，置业、*，孩子即可享用南开*和南开*的优良教育。

低密社区定位**有逼格

岁首年代拿地的四家房企，所有将项目定位于**低密社区，普遍采用“洋房+别墅“的拉拢形式，将本身品牌**系列带到了海教园：

鲁能泰山7号

鲁能泰山7号属于鲁能”体育+“系列，容积率1.3，总绿化率40%，首开为洋房产品，已售完，后续将加推74-136平方米精装洋房和148-158平方米叠拼别墅。

龙湖天宸原著

产品属于龙湖的**原著系列，容积率1.35，绿化率40%，建筑密度30%，产品典型为洋房+联排别墅。按照业内大咖姜SIR爆料，户型组织属于超短进深，极大面宽。

仁恒海和院

海和院属于仁恒的低密度产品线，以别墅、洋房为主，容积率1.3，绿化率40%，建筑密度30%。产品持续仁恒所有精装修的保守。

旭辉项目

相较于三家，旭辉法度模范比力慢，至今未公布案名。一样按照姜sir爆料，产品是洋房+叠拼别墅，容积率1.35，绿化率40%，建筑密度30%

假如你在寻找**低密社区，上面这四个势力派能否是你的菜？

海教园如斯火爆，有没有打动你？

被打动了？再问你一个成绩，

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抢获得吗？？