每日房价：7.28南开出售平均价钱破4万 驱逐刚需？

2016年7月28日全市新建商品房生意业务705套、面积75978.3平方米，平平均价钱格每平方米13278。此中，住宅642套、面积69906.1平方米，平平均价钱格每平方米13118元。二手住宅生意业务713套，面积60881.1平方米，平平均价钱格每平方米12034元。

北大成本阅城现主推洋房产品，现在洋房9号楼、18号楼在售，洋房惠后平均价钱38000元/平。洋房9号楼，10层到顶，1梯2户122平米三居；洋房18号楼，1梯1户，1梯2户，主推175-383平米（建筑面积）户型。

北大成本阅城高层平均价钱上调为40000元/平，高层12在售，仅少量房源可售，2单位，25层到顶，2梯3户，主推98、120、133平户型（建筑面积）。

北大成本阅城项目位于天津市河西政化圈内，城市**归纳综合体住宅项目。新八大里板块是天津市核心八大里项目板块核心工程之一，也是天津市关切度高、抢手的板块，北大成本阅城坐落于新八大里的核心，位于新八大里板块的中轴线上。

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融科瀚棠(河东)平均价钱继续两度上调，现在平均价钱29500元/平

融科瀚棠(河东)主推二期高层9#，23层到顶，2梯4户，主推80平两室和99平两室半户型（建筑面积）。高层2、3、4#仅剩不足20套83.87平米二居，和几十套126、128平米三居（建筑面积）房源，出房率75%-78%。

融科瀚棠(河东)项目位于河东区新月河畔，北至兰峰道，南侧紧邻4.2万平米的河东文化公园，东临昆仑路快速，西侧为秀丽的新月河水景。项目总占空中积60680平米，建筑面积121360平米，容积率是2.0，绿化率是45%。规划住宅总户数为1240户。项目整体规划为12栋20-31层高层，采纳围合式组织，12栋高层围合约1.5万平米园林景观，楼座部署西高东低，错落分布。

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凯德国贸，平均价钱上调为30000元/平米。公寓45-46层现房在售，主推77平米1室、120平米2室、160平米3室（建筑面积）。会员买房可领红包2000元，专属垂问服务。

凯德国贸位于河西区小白楼地区内，归纳综合体项目，地上建筑面积为190350平米，地铁一号线上盖，分为3个楼座，此中A座为57层公寓，B座为41层写字楼，C座为45层公寓。

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鸿坤原乡半岛别墅31-36号楼预计8月中旬开盘主推面积170-190平米，预计价钱17000-23000元，现场折扣6万抵12万，预计推出40套房源。

鸿坤原乡半岛以滨水豪宅范本姿势，拥揽全区湖岸、私岛景观成本地，打造60万平米半岛别墅群，并融合50万平米奢阔核心湖，以尊贵高雅美式赖特宫邸，谱写**墅居新华章。鸿坤原乡半岛建筑120-140平米滨湖洋房、170-200平米半岛联排甚至220-400平米定制宫栋

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天津诺德核心住宅局部平均价钱31000元/平，在售1#、2#，1#、2#离别为17层到顶和32层到顶高层，均为2梯4户，主推D1户型89平米全阳两室、C1户型91平米三室、I户型92平米两室，G户型89平米两室。

天津诺德核心现在在售2#公寓，在售56、79平米户型，平均价钱18500元/平，8.8-9.1折不等。

天津诺德核心位于天津市河北区中环线以内，律纬路与五马路交口。项目坐落于中山路商圈，是由世界500强——中国中铁打造的复杂城市归纳综合体，项目总建筑面积达50万平米，此中会聚住宅、交通便当商业、坐标级写字楼、公寓、酒店等多元业态。规划中的6号线将来直接连通项目二期。

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天房璟悦府二期高层23#已加推，28层到顶，2梯4户，户型为82-84平米、86平米2居，100平米3居（建筑面积），平均价钱19500元/平.

尚有二期高层1-3、5、15#在售，18层到顶，1、2户或2梯2-3户，户型为84、115、117、125平米2-3居（建筑面积），平均价钱19500元/平，预计2019年3月16日毛坯交房。

天房璟悦府项目分三期建设，南区，中区，北区。项目本身配备幼儿园和市核心*，还有6万平米复杂商业包括餐饮，文娱，购物和复杂超市，紧邻地铁一号线，与二三号线进行无缝换乘。项目规划有幼儿园，*。与市核心*联系中，后期将引进。

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