看楼市谁当家 年底市内环城低价热卖排第10

进入下半年，“促销跑量”已经成为房地产市场的一个关键词。临近年底，这更成为楼盘冲击业绩的少有手段。“看房抽大奖”、“买房享折扣”、“团购减10万”、“团购”、“*”……近段时间以来，花样繁多的促销口号依旧占据市场主流。随着元旦、新年的日益临近，开发商将新盘亮相与购房优惠促销巧妙结合，各种活动纷至沓来。

上周套数前三名分别为：保利玫瑰湾、滨海泰城和国际城，其中保利玫瑰湾以67套的销售套数获得本周销售魁首。本期天津大都会、融创海逸长洲和保利玫瑰湾分别获得本周金额排名的前三名。年末都有哪些楼盘销售呢？

保利玫瑰湾

价格：均价12000元/平方米

物业地址：天津东丽其他昆仑路与满江道交口，临近卫国道

动态：保利玫瑰湾搜房团购较后一周：2011年10月27日-2011年12月31日，较高优惠10万，搜房团独享110平以下(包括110平)房源5万购房优惠，110平以上房源10万购房优惠。项目主推90-140㎡全南向户型，主推90、92、128平米户型，12号楼等楼座在售。均价12000元/㎡，价位区间在11000-13000元/㎡，24-32层到顶，一次性优惠2%，按时签约优惠0.5%。预计2012年11月入住。详情敬请咨询售楼处。

保利玫瑰湾效果图

保利玫瑰湾项目拥有60万建方体量，临近卫国道，红星路等交通路线，以及地铁2号线。主推90-140平米的户型。保利玫瑰湾临近卫国道、昆仑路(快速路)中环线(红星路)、金钟河大街、外环线等城市快速交通路网，距离津京溏、京哈、津蓟高速入口3—4公里、地铁2号、5号线4公里、中山门5公里、天津站7公里、老城厢、小白楼8公里、滨海国际机场9公里。保利玫瑰湾占地面积337081平方米，建筑面积700000平方米，容积率2.35，绿化率41%。

动态：国际城月伴湾现15、16号楼在售，主推87-141平米的两室、三室，均价5800元/平米。国际城月伴湾自2011年11月15日至2012年2月14日搜房团，搜房团购独有省3万。166套特惠房源让你团得过瘾。

价格：均价5800元/平方米

物业地址：天津武清下朱庄新区三经路与梅石路交口

国际城月伴湾效果图

国际城月伴湾小区内近3万平米的园林景观，利用天然资源，应用生态技术，结合人文关怀的理念，与近在咫尺的北运河原生态景观交相辉映，打造生态宜居、和谐共生、尽享天伦的美好家园。此外国际城月伴湾核心处是精心打造的主题休闲会所，内设舞蹈教室、音乐教室、美术教室、棋牌室、健身房等，社区还定期组织合唱、舞蹈、健康等主题活动，充分满足业主教育休闲交流等方面的需求。 国际城月伴湾共占地100亩，总建筑面积近10万平米，东临越秀园西区，南至陈石路，西至三经路，北至六纬路

动态：富力津门湖125万/套起，精装华宅-富力津门湖88~150平产品系全线！无层差、一口价、限量发售。详情咨询售楼处。

价格：均价16500元/平方米

物业地址：天津紫金山路与珠江道交口西侧

富力津门湖效果图

富力津门湖位于天津市紫金山路起始点，外环线以里，是卫南洼地带中距离市核心*近的一个项目。富力津门湖全新组团溪畔云舒，87㎡精致两居 户型方正，豁达视野，150㎡舒适三居、全明通透、望湖观景、近期面世敬请关注！富力津门湖规划总占地面积为427万平米，其中规划居住用地93万平米，商业金融用地57万平米，为总规划面积的35.1%。风景区用地194万平米，为总规划面积的45.4%。其中水面面积为126万平米，公园用地为83万平米。建筑密度为19.8%，绿化率为57.6%。富力津门湖建筑形式从别墅、高档公寓到高层、酒店式公寓，应有尽有。户型区间小的有几十平米的一室一厅一卫，大的有几百平米的多室房型。

价格：低价32000.00元/平方米

物业地址：天津和平南市荣业大街76号

实景图

效果图

天津大都会地处天津市城市核心——和平区南市地区，东至禄安大街、南至福安大街，西至荣业大街，北至慎益大街；占地面积9.2万平米，总建筑面积86万平米，是涵盖了居住、办公、商业、酒店、会所、公园和*等全面城市功能的一等别城市综合体。规划地铁2、4号线交汇，另有公路纵横，交通极其便利，周边配套齐全。南市食品街，鼓楼，品味传统风韵；意式风情街，海河，尽显现代风情。

价格：均价11900元/平方米

物业地址：天津区金钟河大街与中环线交口

效果图

中国铁建国际城由隶属于世界500强企业中国铁建的中国铁建地产集团天津分公司开发。中国铁建地产集团作为中国比较具有影响的建筑专家，秉承建筑影响中国理念，造就对人和自热充满关爱的建筑艺术品。目前在全国已进入10个大中型城市进行房地产开发业务，如北京、长春、长沙、贵阳、西安、成都、南宁、徐州等，奉献了超过1000万平米的精品项目。 中国铁建国际城，是中国铁建房地产集团*约150亿元打造的百万平米城市综合体项目，项目占地面积约25万平方米，由9个地块组成，总建筑面积近百万平方米。产品形式包括住宅、大型商业、步行商街、酒店、公寓等。住宅产品采用国际化的现代风格，将市场潮流Art Deco风格与现代化、国际化元素相融合，整体风格尊贵、庄重、典雅，外立面错落有致，形象鲜明。建筑形式上丰富多样，从洋房、小高层到高层产品，一应俱全，满足不同的居住需求。公建配套方面涵盖写字楼、酒店式公寓、商街等多种高端物业，展现项目复合式多元的规划理念。项目未来将形成城市北部核心区域国际化复合居住新城，成为城北区域乃至整个市区中高端项目的标杆。

动态：奥城天玺户型为194、228平米3室户型，均价19000元/平米，15500元/平起，26层到顶，2013年7月入住。4000元/平米精装标准，全款99折。

价格：均价19000元/平方米

物业地址：天津南开奥体奥城商业广场餐饮楼15#旁

奥城天玺样板间图

奥城天玺样板间图

奥城天玺21号楼,北邻五颗星等级酒店式公寓20号楼，西邻奥城高端住宅区，南面与“香港建设路德维希”项目比邻，东面是奥城商业广场亲历打造的餐饮15号楼。坐观水滴堆山，遥望水上湖面。区域配套：55万平住宅区，45万平商业配套，五颗星等级酒店式公寓，生态写字楼，十大金融机构，欧式风情街，精品购物街，餐饮聚集，易买得巨型超市，金逸影城，早教区，高教区，天塔比邻交通状况。26层到顶高端酒店式公寓，1-4层商业，5-24层涉外公馆、25-26层空中别墅，5层以上2梯2户，大户型。

物业地址：天津卫国道和靖江路交口

I*效果图

I*为雍华府*产品，位于河东区卫国道和靖江路交口，占地面积为47524.9平米，容积率为2.53，产品类型丰富。

价格：低价6950.00元/平方米

物业地址：天津雍阳西道与泉达路交口

效果图

盛世天下位于天津市武清区雍阳西道与泉达路交口，中横与翠亨路绿化景观带相交处，北侧为雍阳西道，南侧紧邻翠景园住宅小区，东侧为泉达路，西侧为翠亨路，被振华西道分隔成南北两个地块。沿泉达路、振华西道、雍阳西道、翠亨路之间为宽度大于30米的市政绿化带。盛世天下周边有八小、九小、英华*、杨村一中等*，武清人民医院、仁和医院等医疗设施，农行、家乐超市、文化广场等配套齐全。

价格：均价9800元/平方米

物业地址：天津津塘公路7016号

效果图

远洋城隶属滨海新区，距离塘沽区核心5*车程，距离市区28公里，距港口15公里，其特殊的地理位置担负着津滨枢纽的特殊使命。远洋城贯通津滨之黄金门户，城献200万㎡生活主场。教育为先：2亿顶配学养教育机构，塘沽一中、实验*、塘沽一幼，三所名校涵养大城智慧；滨海有我：6万㎡城级核心消费区，餐饮娱乐、名品专卖店、品牌超市，都市消费核心区演绎大城之魅远洋城占地面积约70万平米，整体规划11个组团，分为10个居住组团+1个配套组团，总建筑面积达到200万平米之巨，所拥有的*有潜值是其他项目无法比拟的。

价格：均价25000元/平方米

物业地址：天津西宁道与贵阳路交口

效果图

金德园位于天津市核心城区和较大的商业核心——和平区，总建筑面积16.37万平方米，是集公寓、住宅、商业于一体的现代化建筑群，其中一栋46层4.5万平方米的公寓，四栋30-31层7.5万平方米的住宅，1.5万平方米的商业以及配套设施。