- 旧念何挽:时代倾城好不好?
- C.yy:对比周边,性价比高
- 约瑟:准备入手一套
- 孔龙飞:时代倾城户型采光好
- 黛子:你买了哪个户型啊
- 小丸子:大家组团去看看呀
2011年的环城四区给了所有天津购房者强劲的感觉,从北部新城北辰区的逐步崛起,到南部津南区的火热不断,从“老牌”西青区的越发完善,再到东丽区凭借交通区位优势的发力,可以说,在天津整体房价仍处于相对较高之时,环城四区给了广大购房一个相对较高性价比的选择。2012年,环城四区各热盘势头依旧,各位网友敬请上眼观瞧!
价格:均价8200元/平方米
物业地址:天津北辰宜兴埠立交桥延津围路向北10*云鼎道
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景瑞阳光尚城位于宜兴埠立交桥延津围路向北10*云鼎道(小淀镇政府后身),地铁3号和8号线规划在周边设站,津围公路在规划中将拓宽成为70米宽的快速路,并与西北半环快速路进行连接,外环线东北部调线后交通更加便捷。景瑞阳光尚城占地面积140000平方米,建筑面积220000平方米,容积率1.60,绿化率40%,规划有花园洋房和电梯洋房两类产品。二期德系电梯洋房采用六大标准:标准一,综合出房率84%;标准二 大开间设计;标准三,科学打造餐厨区、休息区、生活区,3重递进式空间布局;标准四,保证楼间距;标准五,规划为两梯四户;标准六,重渐进式入户。景瑞阳光尚城毗邻天津十大核心风景区之一,南侧是王朝酒业的万亩葡萄园。
价格:均价11000元/平方米
物业地址:天津北辰京津公路与延吉西道交口华辰*旁
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泽天下位于京津公路,邻近北运河,经过建成的地铁一号线和规划中的地铁四号线,距离滨海机场26公里,距北京110公里。泽天下占地面积20万平方米,建筑面积40万平方米,容积率1.60,绿化率40%。别墅地上2层半,带地下车库,高层18-26层到顶。
价格:均价7800元/平方米
物业地址:天津北辰景丽路与高新大道交口
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欧铂城位于天津市的东北部,紧邻规划中的小淀新家园和天津市核心规划的十大核心风景区之一的银河风景区。 欧铂城分A、B、C三个地块,其中A地块为商业金融用地,土地面积为13880平米,规划两幢公寓、相关公建配套及幼儿园一所;在售B地块以住宅为主,规划建设17层高层3幢,27层高层住宅6幢,33层高层住宅6幢,7层电梯洋房8幢及相关会所公建配套;C地块为经营性公共设施用地,规划建设☆级酒店、购物核心、超市等商业配套。欧铂城距离地铁3号、8号线总站仅数百米,周边有京津高速、津蓟高速、外环线以及将被拓宽成70米的津围快速路。
价格:均价11000元/平方米
物业地址:天津东丽昆仑路与满江道交口,临近卫国道
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保利玫瑰湾项目拥有60万建方体量,临近卫国道,红星路等交通路线,以及地铁2号线。主推90-140平米的户型。保利玫瑰湾临近卫国道、昆仑路(快速路)中环线(红星路)、金钟河大街、外环线等城市快速交通路网,距离津京溏、京哈、津蓟高速入口3—4公里、地铁2号、5号线4公里、中山门5公里、天津站7公里、老城厢、小白楼8公里、滨海国际机场9公里。保利玫瑰湾占地面积337081平方米,建筑面积700000平方米,容积率2.35,绿化率41%。
价格:均价7500元/平方米
物业地址:天津东丽东丽湖东丽之光大道与南二道交口
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米兰东湖湾位于东丽湖东丽之光大道,毗邻东丽欢乐谷,周边有东丽湖万科城、朗钜天域等较成熟社区及相应商业配套。 米兰东湖湾占地面积12.12万平方米,建筑面积8.48万平方米,容积率0.7,绿化率45%。米兰东湖湾包括2层别墅、4层半洋房、9层小高层、4层精装公寓等物业形态。产权70年。
物业地址:天津东丽津塘公路轻轨开发区站北侧
万科魅力之城项目是万科在天津市东部开发的住宅项目,位于天津市东丽区津塘公路北侧,天一mall地块内,与轻轨东丽开发区站无距离。项目分三期开发,三期总占地17.7万,建面25.8万,总容积率为1.46,出房率平均约在80%以上,绿化率40%,车位比1:1,总户数为2276户。一期占地6.7万,建面9.5万(其中包括1933平米物业用房),容积率仅为1.4,出房率平均约在80%以上,绿化率40%以上。共18栋9—11层的板式瞰景电梯洋房,802户,南北朝向。车位比为1:1。万科魅力之城五大卖点坐享城市未来/位于市区,开发区,空港三地核心,毗邻机场,尽享城市东扩利润,凸现东部城居价值。交通“无距离”/津滨轻轨,津塘快速路,未来机场快速路,环外环,生活,工作,商务,休闲,一切无距离。 “IKEA”——宜家就在家门口/6.7万平米宜家家居店,2010年正式营业,华润万家,家得宝,开启轻松生活。东部少有低密度城市社区/容积率仅为1.4,9层板式电梯洋房,80%以上出房率,40%以上绿化率,园林式景观,打造东部少有。万科出品/中国房地产龙头企业倾力奉献。万科成立于1984年5月,目前是中国较大的专业住宅开发企业,也是国内首批公开上市的企业之一。万科魅力之城入住时间:毛坯房2009年12月31日入住,精装修2011年入住。万科魅力之城得房率:80%
价格:均价5500元/平方米
物业地址:天津津南津歧公路与盛塘路交汇处
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天山水榭花都项目地处天津市津南区南部的小站镇,所在区位将是连接滨海新区和天津市区的重要枢纽,周边路网发达,交通便捷,并有津港高速西小站匝道今年5月分完工,届时仅需8*到达市区。天山水榭花都总占地3200亩,在政府的引导下打造宜居生态大盘,并开创了津南稀有配套设施:其一,占地900亩的市政(湖景)公园,包括180亩的水域面积,绿地率达到75%以上,创造了津南区后花园。其二,占地130余亩的大型室内水上娱乐设施——米立方,是天津3处*景点之一。内设有戏水大厅、人工造浪、漂流河、滑道群、儿童戏水 、海盗船、标准泳道、温泉SPA等业态,集休闲健身、旅游度假、特色餐饮等功能于一体,建成后将成为全国较大的室内恒温水上健身核心。其三,天山水榭花都与香港喜来登五颗星等级酒店签约,包括总统套房、度假小屋等住宅部分,还有特色餐厅、宴会厅、会议厅、商务核心和水疗核心等。其四, 25万平米的商业综合体由10万平米的商业街和15万平米的购物核心两部分组成, 是一个集 “购物、餐饮、娱乐休闲”为一体的综合性、规模化的商业场所,即“一站式”消费商业核心。其五,项目毗邻小站练兵园,是政府开发津南特色人文旅游景点,天山•水榭花都打造的生态大盘带动了津南宜居宜游的发展,同时也将呈现一片区域的繁华。
价格:均价6500元/平方米
物业地址:天津津南赤龙街中段津南经济开发区西区管委会南侧
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九洲之地位于赤龙街中段津南经济开发区西区管委会南侧,总用地面积31600平方米,建设用地面积27086平方米,总建筑面积99876平方米,地下面积7973平方米。主力户型为40-76平米一室、两室平层、复式。 功能分割:A1-A3公寓;A4酒店式公寓;B1—B5商铺(B1生活综合体、B5招商核心);A1-A4的1-2层裙楼底商。
价格:均价8400元/平方米
物业地址:天津西青新津杨公路西行500米
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大地12城是中北镇西部新城体量较大的项目,建筑面积100万平方米。它包含大型多功能会所、幼儿园、*、大型群落商业街区等完善的配套设施。整个项目全部为西班牙风格,建筑形式丰富多样。大地12城位于西青区中北镇新津杨公路北侧,外环线西行500米,东南方毗邻大学城,驱车仅需要短短10*。大地12城在天津头次提出了以建筑风格和居住感受来划分组团,并分别以:宁月城、朗琴、鹿儿郡、静水湾、鹦鹉洲、蓝草、易楠林、夏尔、水语州、茉湖镇、西铭城、红石12种风格为核心,将每8万平方米包装一个带有“城”的概念的独立项目。它包含十二个主题景观核心,十二个核心生活区。大地12城糅合了纯粹的西班牙建筑风格,设计出全新的邻里别墅、庭院洋房、风景洋房、小高层、高层公寓等多种建筑形态,开拓出一室半、空中花园、半地下室等多种创意空间。大地12城的建筑和5万平方米的核心示范区园林景观亦采取简约西班牙主义风格。整个核心景观轴线以音乐文学艺术为主题,以形态丰富的水景贯穿,铺装以花岗岩水洗石为主,两侧以质地较软砖材铺地。在大地12城的景观中,随处可见特色的手抹景墙、抽象的灯具及石榴花型铁艺等细节处理,西班牙风格浓郁。核心示范区(宁月城):占地5万平方米,容积率0.6;建筑形式包括:a.邻里别墅,面积区间120—160平方米,空间配置:三室至四室;b.4.5层庭院洋房,面积区间:120—190平方米,空间配置:三室至四室;c.5.5层风景洋房,面积区间:60—120平方米,空间配置:一室至三室。
价格:低价80.00万元/套
物业地址:天津西青卫津南路中石油立交桥东南侧
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万科金奥国际位于卫津南路中石油立交桥东南侧,地处河西区、南开区、西青区交界处,处于奥体板块、梅江板块、体北板块的交叠位置。改成万科金奥国际总建筑面积为16万平方米,住宅约8万平方米,公寓约7万平方米,商业约1万平方米。住宅一共11栋,11,21,26,34层到顶。万科金奥国际周边交通便利,连接城市快速环路,卫津路直通老城厢城市核心区域,地铁5、6、7号线规划在周围设站。万科金奥国际紧邻天津大学、南开大学高等教育基地、天塔湖观光核心、水上公园生态圈、奥运场馆、奥体核心综合服务区、上谷商业街等一系列周边成熟商业配套。
价格:均价16500元/平方米
物业地址:天津河西紫金山路与珠江道交口西侧
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富力津门湖位于天津市紫金山路起始点,外环线以里,是卫南洼地带中距离市核心*近的一个项目。富力津门湖全新组团溪畔云舒,87㎡精致两居 户型方正,豁达视野,150㎡舒适三居、全明通透、望湖观景、近期面世敬请关注!富力津门湖规划总占地面积为427万平米,其中规划居住用地93万平米,商业金融用地57万平米,为总规划面积的35.1%。风景区用地194万平米,为总规划面积的45.4%。其中水面面积为126万平米,公园用地为83万平米。建筑密度为19.8%,绿化率为57.6%。富力津门湖建筑形式从别墅、高档公寓到高层、酒店式公寓,应有尽有。户型区间小的有几十平米的一室一厅一卫,大的有几百平米的多室房型。富力津门湖项目规划有6公里水岸线,将纯自然生态景观融入人居生活,并引入了港湾、码头、半岛、岛屿的构成形式。居住区位于由公园、岛屿、绿色缓冲带组成的绿色空间中,一条运河穿梭围绕且与湖泊相连接。河道和两岸的各种树木组成宽阔的绿化带,增加了休闲区域,而且起到了进一步改善空气质量和局部小气候的功效。富力津门湖项目的水景建设是由国外专门的景观设计公司规划和承建,不属于富力津门湖本身的征地范围内,属于市政规划建设。在社区交通上使用太阳能电瓶车,联通区内各个部分。