天津河东中环宅地挂牌楼板价1.3万邻接万达、爱琴海

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-05-20 19:30:12

5月20日黄昏，天津地盘买卖核心释出河东区原中储装潢城地块挂牌文件，项目为住宅、商服归纳综合用地，规划整体量14.93万平方米，挂牌肇端总价19.4亿元币，楼板价约合12994元/平，在河东区挂牌单价仅次于六纬路热电厂地块。

而就在该地块挂牌前1个*，河北区建昌道1号地方才拍出24557元/平天价。天津地盘商场在沉寂1个月后烽烟重燃。

津东新（挂）2016-071号宗地大概限制

上述*挂牌地块编号为津东新（挂）2016-071号宗地，位于河东区东兴路与规划新阔路交口，既原中储装潢城地块（简称“中储地块”）。

该地块北侧紧邻红星国际、红星美凯龙及爱琴海购物核心，与河东万达广场隔津滨大道相望。而地块东临中环线东兴桥，西侧为规划城市快速“东纵”新阔路和津秦高铁轨道。地块近况已长清地平、安装围挡，围挡字样显现为“中储智运物流园”。

津东新（挂）2016-071号宗地近况围挡

挂牌文件显现，中储地块出让土空中积45511.3平方米，规划用地性质为栖身用地（兼容商业办职业举措措施建筑），容积率不大于3.3。

总建筑体量不大于14.93万平方米，其中栖身类建筑面积不大于8.96万平方米，*比约为38%:62%。

以19.4亿元挂牌肇端总价折算，中储地块楼板价约合12994元/平，这一价钱仅次于六纬路热电厂地块挂牌时的14554元/平底价。

而就在东兴桥东北侧、与该地块对角位置，万辛庄一期项目地块于去年7月31日出让，当时出售楼板价仅约8976元/平。该盘案名定为天房万欣城，现在还没有开盘，也是中储装潢城地块周边罕见的新盘竞品。

依照天津市河东区请求，中储地块竞得人需矜持建筑面积很多于30000平方米的写字楼，并至少引进一家在该楼内树立全国性总部。

据此前报道，去年12月15日，河东区与中储发展股份有限已就“中储智运络买卖财产园”项目合营签订了*供职框架和谈。

该项目总*28亿元，由中储发展股份有限*拟开发建设于中储地块，要紧包含中储智运络买卖平台华北区总部、中储天津多量商品买卖平台、第三方付出平台三个项目板块，将打形成为天津头家集物流商业、金融物流、物流电商、物流数据买卖、物流地产等浩大能于一体的全国性重大现代归纳综合物流财产园。

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天津河东中环宅地挂牌楼板价1.3万 邻接万达、爱琴海