房贷较量争论公式一览 2015近期房贷利率较量争论器在线较量争论

来源：吉屋网综合整理发布时间：2015-07-21 11:11:00

房贷计较是一项令人头疼的工作，起初需要知道房贷利率，其次要知道房贷计较公式。可是拥有房贷利率计较器会为这项工作供给很多便当。网友可以经过一下房贷利率计较器近期2015在线计较近期房贷。

5.4%（贷款年限大于6年，含6年）

5.25%（贷款年限2-5年）

4.85%（贷款年限1年）

等额本息还款房贷计较公式

每月还本付息金额=本金*月利率*（1+月利率）还款月数/（1+月利率）还款月数-1

此中：每月利钱=残剩本金*贷款月利率，每月本金=每供额–每月利钱

计较原则：银行从每供款中，先收残剩本金利钱，后收本金；利钱在月供款中的比率中随残剩本金的削减而降低，本金在月供款中的比率因而升高，但月供总数保持不变。

等额本金还款房贷计较公式

每月本金=总本金/还款月数

每月利钱=（本金–累计已还本金）*月利率计较

原则：每月了债的本金额一直不变，利钱随残剩本金的削减而削减。