房产证减名字多个案例为您理会减名人程

来源：吉屋网综合整理发布时间：2014-01-16 16:02:00

在房产证减名字，看似简单，但是在实际过程中，却不那么轻易了。那么在房产证上减名字需要哪些过程呢？我们需要关切些什么事呢？下面有几个案例理会。但愿能够帮手到巨匠。

购房合同是夫妻签的。公积金贷款的时刻是男方的签字，也是男方还的。领房产证的时刻女方是公有人，男方是产权人。如今男方要把女方的名字去掉，请问如何解决，手续复杂吗?

理会：

需要银行出具赞成变化典质人的证明到房管局解决变化。

具体的法度是：由夫妻两边申请，提交：

(1)房发生意业务产权挂号申请表；

(2)成婚证明复印件(校验原件)；

(3)夫妻两边身份证复印件(校验原件)；

(4)原房屋所有权证原件(收回)；

(5)申请报告；

(6)夫妻两边房产商定书(一方婚前取得房产商定为两边公有的或夫妻婚后取得房产商定为其中一方所有的须提交该件，如两边或一方不克不及亲身参与解决的，须提交委托书及经公证的商定书)。

用公积金贷款买的房，买房合同上也写了父母的名字，如今想把父母的名字去掉，银行方请求公积金管理核心先赞成才行，公积金管理核心又说只需银行赞造诣能够了，这不是不克不及够了吗?

理会：

减名对于银行来说是存留风险的，当然乞贷合同上确实只要业主一个人的名字，但是动作典质房产的共同产权人，业主的父母同时也是共同典质人，共同承担还贷风险。假如房产证上减去业主父母的名字，还贷风险自然就增添了2/3。假如是公积金贷款，一样能够会为公积金管理核心带来附加风险，所以银行和公积金两边都不愿意先赞成。

减名是一项比拟非凡的营业，具有一定的风险性，各家银行对风险的承受能力和营业核心纷歧，其给与的策略也会有所差别，甚至是同一家银行的不合网点也会有所不合。假如是商业贷款，少了公积金管理核心这道坎，银行也许会宽松点。比拟而言，因为加名是添加了共同典质人，大多数银行都邑赞成。

在房产证上减名字并非件简略单纯的事，需要触及的司法手续多。巨匠都需要多多体味，的几个案例理会，但愿能够帮手到您。

房产证减名字 多个案例为您理会减名人程

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