房产证过户要多久管理房产证过户具体过程

来源：吉屋网综合整理发布时间：2014-01-02 16:38:00

很多人因为各类原因需要过户房产证，但管理起来手续繁杂，有一些管理了两三个月还没有胜利，很多人不睬解理睬房产局那儿那边的任事过程，感觉钱都已经给了，但过了三个月了，更名还是没好，再一问又说半年，就加倍焦炙焦虑，究竟房产证过户要多久？*笔者为您整理了有关房产过户的相关过程，停顿可以帮到您。

需先到公证处管理和谈公证.申请管理触及变化的房地产转移挂号指南提交资料：1、某某市地盘房屋权属挂号申请表（原件）；2、申请人身份证件（复印件）；3、原房地产权利证书（原件）；4、变化核准文件（原件）；5、有效转移文书（原件）；6、挂号机构认可的查询拜访测绘资料（原件）。提醒：复印件要供应原件查对。管理时限：15个工作日。

过户过程

1.房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条目和违约条目写清晰，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(假如是已婚得话，需要夫妻两边在场及签字，哪怕房产证上面只要一个人的名字)。

2.卖方需要的资料：

身份证原件及身份证复印件一份。假如是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件；假如夫妻两边有一人没法参预的话，必需要份委托书再去。公道局公证，*本及复印件一份。

3.买方需要的资料：

身份证原件及身份证复印件一份、*本及复印件，假如是单身的话，需要去市民政局开单身证明。资料都没有成绩的话，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签定合同上面的金额一样。

资料都交给房产局，会有一个回执单，一定要在上面说明的日期去交纳税金，一般需要十五个工作日高低。

税金交清今后就在那儿那边列队等着去拿新房产证。

房产证过户要多久 管理房产证过户具体过程

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