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天津公积金买房首付多少?

来源:吉屋网   发布时间:2013-11-12

频频加息让公积金购房的优势愈发明显,“如何在现行政策下用好住房公积金”成为众多购房职工关心的问题。天津市住房公积金管理核心相关负责人就公积金贷款、提取等热点问题进行了详细解答。

公积金买房,能享两成首付吗?

职工家庭(包括职工、配偶及未成年子女,下同)使用住房公积金贷款购买首套住房且所购住房建筑面积90平方米(含90平方米)以下的,应支付不低于房价20%的首付款;所购住房建筑面积超过90平方米的,应支付不低于房价30%的首付款。按照现行公积金贷款政策,个人住房贷款笔数以《个人信用报告》和《住房公积金还款情况查询单》上的记载进行认定,您可以在贷款时携带贷款相关资料到贷款银行查询。住房公积金贷款利率按人民银行规定执行,现行利率为1-5年4.45%,6-30年4.9%,目前无论首套、二套均按此标准执行。

公积金断缴,还能正常贷款吗?

申请公积金贷款的条件之一:开立住房公积金账户1年以上,在申请住房公积金贷款前连续逐月缴存住房公积金满1年并且所在单位不存在欠缴情况;职工因工作单位变动,造成欠缴3个月(含)以内住房公积金或因单位住房公积金缴存基数调整有误,重新调整造成欠缴住房公积金1个月,在申请贷款时已将欠缴的住房公积金补齐并恢复逐月缴存的,可视同连续缴存。单位应自与其建立或形成劳动关系之日起第2个月起为其缴存住房公积金。缴存基数为首月工资总额,缴存比例为单位确定的缴存比例,月缴存额是缴存基数分别乘以职工本人和单位的住房公积金缴存比例之和。

父母公积金,子女买房能提吗?

政策规定,职工在本市区域内购买商品房、限价商品房、经济适用房、私产房且购房日期在2009年6月13日至2010年6月30日期间的,职工及配偶、双方父母可申请提取购房合同或协议签订当月之前(含当月)的住房公积金账户余额。