天津保障房的相关政策

天津市外环线以内城中村改造还需拆迁房屋369万平方米。天津市国土房管部门将核心推动安置房地块拆迁，实现安置房项目今年上半年全面启动建设;多元化拓宽融资渠道，继续落实改造资金，天津保障房复审，确保按照城中村改造进度及时足额拨付;加强安置房施工管理和监督检查，确保工程质量和施工安全，做到配套与建设同步实施。

天津住房保障出台新措施

天津市政府近日转发市国土房管局关于贯彻落实《国务院办公厅关于保障性安居工程建设和管理的指导意见》任务分工方案的通知，出台多项新规推进全市保障房安居工程建设，进一步满足困难群众住房需求。

根据任务分工方案，市国土房管局、市建设交通委、市规划局、市发改委、市财政局等相关部门和各区县政府分别领取相应任务，共推保障房建设。今年本市核心发展公共租赁住房，向城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员供应。单套建筑面积以40平方米左右的小户型为主，满足基本居住需要。新建普通商品住房项目规划配建一定比例的公共租赁住房。项目法人对住房建设质量负永远责任。集中建设的保障性住房，充分考虑居民就业、就医、就学、出行等需要，加快完善公共交通系统，同步配套建设生活服务设施。年内还将建立住房保障诚信档案，完善住房保障申请、审核、公示、轮候、复核制度，让更多中低收入家庭受益。

今年天津市连续第五年将住房保障工作列入20项民心工程之首，全年将开工建设保障性住房905万平方米、10.5万套，帮助更多中低收入群众解决住房困难问题。同时进一步扩大“三种补贴”受益面，提高补贴标准，降低准入门槛，预计全年可新增受益家庭1万户，相关政策将于3月1日起实施。

去年是“十二五”开局之年，本市坚持“早建设、早竣工、早受益”原则，开工建设保障性住房1600万平方米、23.9万套，发放租房补贴8.5万户，超额完成国家下达任务，也是本市历年来保障房开工量较大的一年。今年本市继续大力推进保障性安居工程建设，全市计划建设保障性住房10.5万套，其中建设公共租赁住房1.8万套，经济适用住房7.1万套，限价商品住房1.6万套。

今年天津市将围绕惠民主线，推出三大举措：降低准入门槛，调高租房补贴、扩大住房保障范围。“三种补贴”标准调整后，预计可新增补贴家庭1万户，全市累计受益家庭将达到9.5万户。

其中包括有放宽廉租住房实物配租补贴住房面积准入条件。将人均现住房使用面积低于7.5平方米放宽到9平方米。调整后，本市“三种补贴”的住房困难标准均统一为使用面积9平方米以下。

放宽廉租住房租房补贴收入准入条件，租房补贴标准提高20%。将廉租住房租房补贴收入准入条件由人均月收入低于960元放宽到1060元;租房补贴标准由每月每平方米30元提高到36元;市内六区每户月较低补贴额由450元提高到540元。

经济租赁房租房补贴政策也实行同步调整。收入准入条件由上年人均年收入2万元提高到年收入2.4万元。补贴标准上调20%，市内六区、环城四区和滨海新区、其他区县的补贴标准分别由每月每平方米16元、14元、12元，上调至19元、17元和15元;每户月较低补贴额分别由240元、210元、180元上调至285元、255元和225元。