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天津房产证过户费用怎么算?

来源:吉屋网   发布时间:2013-11-10

从天津市房地产管理部门获悉,目前尚无因《解释三》出台后,要求在房产证上添名的案例,但咨询的人数不少。那加个名要不要交税,税务部门表示,“婚前房产契税税率3%,计税价格为评估价格的一半”,也就是说一套评估价为100万元的房产,要加个名,要缴契税1.5万元。

一、交易手续费:自今年3月1日起,交易手续费由原来按套计算变为按每平方米计算,5元/平方米,卖主承担50%费用。

二、合同印花税:按照房屋产权转移的销售金额的0.05%缴纳,卖主承担50%。

三、契税:契税缴纳按照房屋实际销售金额的0.75%计算,由买卖双方约定由何方承担,在实际操作过程中一般由买家承担。 五、过户手续费:50元/套。

买主应缴费用 一、交易手续费:以5元/平方米计算,按照房屋面积大小缴费,买主承担总费用的50%。 二、合同印花税:按照房屋产权转移的销售金额的0.05%缴纳,买主承担50%。 三、契税:契税按照房屋实际销售金额的0.75%计算缴纳,由买卖双方约定由何方承担,在实际操作过程中一般由买家承担。 四、权证印花税:5元/本。五、登记费:如果房屋属于个人产权,100元/件;如果房屋属于其他产权,200元/件。 七、过户手续费:50元/套。

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