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从天津市住房公积金管理核心获悉,天津市住房公积金贷款办理时限由原来的15个工作日缩减到8个工作日。此次压缩贷款办理时限,市住房公积金管理核心从优化贷款流程、完善系统自动审核功能、调整贷款资料内部流转程序三个方面进行改进,减少了贷款办理时间,提高了贷款办理效率。
天津住房公积金(组合)贷款的办理程序包括8个步骤,办理时限为个8工作日。
(1)银行受理申请:借款人携带所需资料到贷款银行进行贷款申请,贷款银行当时受理并审核,审核确认后指导借款人填写打印贷款申请表,并由借款人确认,并将信息传送公积金核心;
(2)贷款初审:公积金核心当时对贷款申请表进行初审,做出准予或不予贷款申请的确认;
(3)签订借款合同:借款人应在1个工作日内在借款合同、借款借据、委托提取协议书等贷款资料上签字;贷款银行在3个工作日内审核并在借款合同、借款借据、委托提取协议书等签章;
(4)贷款担保:保证担保的,由担保公司在6个工作日内办理担保及反担保手续;抵押担保的,由贷款银行在6个工作日内办理抵押登记手续;质押担保的,由贷款银行在1个工作日内办理质押手续;
(5)贷款报批:贷款银行在1个工作日内将贷款资料报送到公积金核心审批;
(6)贷款复审:公积金核心在1个工作日内对贷款资料进行复审,做出准予或不准予贷款的决定;
(7)资金划拨:公积金核心在1个工作日内将贷款资金划拨到贷款银行;
(8)贷款发放:贷款银行在2个工作日内将贷款资金划入售房人或借款人账户
公积金贷款的利率低,相对于商业贷款是划算的。商业贷款五年期以上是6.55%,而公积金贷款五年期以上只有4.5%,比商业贷款利率低2%,可以说用公积金贷款可以减少一大笔的利息支付。而随着天津住房公积金贷款效率的不断提高,居民可以享受到更实惠的价格,住进更舒适的住房。
以上是吉屋小编为大家介绍的有关于天津住房公积金贷款办理流程的相关知识,相信大家对天津住房公积金贷款办理流程手续已经清楚了。
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