天津公积金封顶暂不调整

来源：吉屋网发布时间：2013-11-06

据国内媒体报道，关于公积金封顶问题，近期全国已经有20多个城市上调了公积金贷款额度。针对此问题，从天津市住房公积金管理核心获悉，天津市年内尚无调整公积金贷款额度的计划。如职工同时正常缴存补充住房公积金(或按月住房补贴)，单人贷款较高限额为50万元，使用配偶额度，贷款较高限额为70万元。

“目前天津市还没有上调公积金贷款额度上限的计划。”天津市公积金管理核心负责人表示，现行住房公积金贷款额度是按照住房公积金账户余额倍数、所购住房价款的一定比例、借款人的还款能力、较高贷款限额四方面因素分别计算，以其中最小值为贷款额度。缴存补充住房公积金后，可提高较高贷款限额一项。现行政策是，职工正常缴存住房公积金，贷款较高限额为40万元，同时使用配偶住房公积金额度的，贷款较高限额60万元。如职工同时正常缴存补充住房公积金(或按月住房补贴)，单人贷款较高限额为50万元，使用配偶额度，贷款较高限额为70万元。具体贷款额度可以到贷款银行网点进行具体计算。

对于公积金贷款额度上调是否会刺激投机或者投资性需求的问题，业内专家认为，公积金贷款主要针对解决市民的实际居住需求问题，贷款的额度和套数都有严格规定，因此公积金政策的改变其涉及投资或投机性购买的可能性非常小。

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