天津经济适用房申请条件是什么？

来源：吉屋网发布时间：2013-11-05 22:43:03

据天津市房管局获悉，经市政府批准，自*起，凡是2003年1月1日以后市核心城区拆迁的中低收入家庭就可以申请购买定向经济适用住房。同时市房管局负责人介绍，自今年3月15日开始向拆迁中低收入家庭定向销售经济适用住房以来，受到群众的热烈响应，目前已经有天津经济适用房申请 1023户符合条件的家庭领到了购房资格证明。

申请资格认定包括四个方面：

第1、对申请人户籍的认定。以申请人*簿记载为准，认定其户籍所在区。

第2、对家庭年收入的认定。申请人家庭收入按其被拆迁住房同户籍家庭成员合并计算。申请人或家庭成员有工作单位的，年收入证明由所在单位出具;离退休人员纳入养老保险社会统筹的，凭上一年银行养老金领取单据证明其收入，未纳入养老保险社会统筹的，由离退休金发放单位出具其年收入证明;凡不能提供工作单位收入证明的，由其所在街道办事处比照居民申请城镇较低生活保障待遇中收入核定方法开具证明。

第三、关于拆迁补偿安置费的认定。拆迁补偿安置费以申请人与拆迁单位签订的《天津市房屋拆迁补偿安置协议书》为准。

第四、对购买人是否在他处有住房的认定。即申请人本人或与其同户籍家庭其他成员是否有承租或购买的住房 (以《天津市公有住房租赁合同》或《房屋所有权证》记载为准 )。

为使更多的拆迁中低收入家庭可以通过经济适用住房解决住房问题，实现安居乐业，根据目前房源的状况，市政府决定2003年 1月 1日以后市核心城区拆迁、年收入在 42000元以下、平房拆迁补偿费低于 10万元、楼房低于 18万元的家庭，可以申请购买经济适用住房。受理工作从 6月 13日开始，申请人可向被拆迁房屋坐落区的房管局提出申请，已公布的办理程序和销售政策不变。

目前本市已经推出 5片 47.6万平方米的经济适用住房项目，分别为瑞景居住区“秋瑞家园”和“康馨佳苑”、华苑居住区“天华里”、丽苑居住区“彩丽园”以及东丽区“城市阳光”。平均销售价格在 2900/㎡至 3400/㎡左右。获得资格证明的家庭即可申请购买其中任何项目的住房。

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