公积金贷款担保费公式和较量争论方式

来源：吉屋网综合整理发布时间：2013-09-04 14:35:00

一：概念

房贷担保费：一般银行为了遁藏房贷风险，需要借债人供应有充满代偿能力的法人、其他经济组织或自然人的担保证明。假如你能找到愿意为你供应担保并且有经济势力的朋友或亲人，那么可以由他们为银行出具一份愿意担保的书面文件和资信证明。假如不克不及，则需要到专业的担保公司那里，由他们为你供应担保，这时刻所付出的费用即是房贷担保费。

公积金担保费是相对公积金贷款的担保形式是经过津房置业担保股份有限公司来进行担保时所发生的费用。

2、较量争论方式

三：关切事项

担保费分公积金贷款和按揭贷款两个局部构成。

A:假如是纯公积金贷款，担保费用贷款数量依照上表较量争论即可。

B:假如是纯按揭，担保费是由银行决意能否需要交纳，因为有的银行的按揭贷款担保不经过津房置业担保股份有限公司，所以就不需要贷款担保费，假如按揭局部银行说需要担保费，那么经过津房置业担保股份有限公司有对于按揭贷款的担保费的其它一个较量争论公示，和上表纷歧样的，（稍高）。

C:假如是拉拢贷款，虽然银行都流传鼓吹按揭局部银行不收担保费，实际上这是个圈套，拉拢贷款中按揭贷款局部是一路走的津房置业担保股份有限公司，所以此按揭的局部也是收担保费的，担保费的较量争论方式和上表不异，也即是拉拢贷款局部的担保费是依照贷款总数来较量争论担保费的。

四：策略的津贴是指公积金贷款担保费局部，不是拉拢贷款所付担保费的总数。