天津新盘

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【楼盘】:富力又一城 【位置】:津南咸水沽 【⭐属性】:70年 【户型】:高层洋房 【面积】 高层：88平米，90平米，117平米，120平米，（三室），均价13000-14000/平米！总价约123-168万。 洋房：7层到顶，1梯2户，142㎡（三室），169㎡（四室），均价21000元/平米！总价约350-500万。 【梯户 】 :高层33，17，18，23.24 两梯四户，五户，六户 洋房:一梯两户，7层倒顶 【出房率】:77% 【物业费】，2.5 【车位】:地上地下，可买可租 【楼层】:洋房7层 【朝向】:南北 【装修】毛坯 【 绿化 】:40% 【体量】:高层，洋房在售100多套 【房款】:高层14000洋房.21000 【交房】: （1）合雅园洋房交房2019.10.30 （2）高层一期（2-7号楼，16-17号楼）2019.12.30交房。 （3）高层二批次（14，15，18-24号楼）2020.4.30交房 【交通】 1⃣️地铁一号线（东沽路站）公交808、629、705、212路，社区巴士可直达地铁站 更多>

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鲁能泰山7号项目 【项目位置】新南开大学东门 【项目简介】 容积率：1.30 绿地率：40%以上 产权：70年 出房率：85%左右 交房时间：2019年下半年 物业费：3.6元/平米 开发商：鲁能地产 物业公司：北京鲁能物业 【配套】 南开学校九年一贯制专属教育 【项目产品类型】 电梯洋房、叠拼别墅。 【在售产品】 130平米洋房，单价22500两梯两户。 叠拼别墅，上叠148平米送阁楼单价22500均价，下叠158平米单价23500均价 更多>

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‼️‼️学区房，地铁房‼️‼️ 钱隆学府 【位置】:天津市津南区北闸口津歧路与宣惠路交口 【均价】:10000上下 【产权】:70年产权 【交房日期】:2019年6月底 【在售面积】:92平米 95平米 98平米 25层到顶，两梯四户 【交房标准】:毛坯交房 【️物业费】:2.0 【绿化率】:45% 【️容积率】:1.8 【出房率】:75%~78% 【车位】:全是地下车位，人车分流，车位1:1可租可售 【交通】:项目周边有多条公交线路，如652、152是通往大港中心城区和市区，217、213、208是通往海河教育园区和咸水沽商业中心，652，(可抵达地铁一号线复兴门站) 【医疗配套】:武警天津总队医院(2018年开诊) 咸水沽医院，正大骨科医院，天津海河医院 胸科医院，环湖医院 【附近商业】:咸水沽乐坛商厦 华润万家超市 国美电器 供销商厦 【餐饮必备】:必胜客，星巴克，肯德基，月坛酒店 海河文华酒更多>

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［项目名称］ 世贸璀璨公园 位置:天津市津南区咸水沽镇 坤元路与新城路（界河路）交口 属性 70年产权 户型 洋房 别墅 小高层 高层 面积 占地面积20万㎡ 建筑面积36万㎡ 七层洋房142/152平1.8万 联排（4/6） 194㎡三层 2.1-2.2万 高层 89/100/125 13800㎡ 梯户 高层两梯四户 洋房一梯两户 容积率 1.8上下 交房 2020年6月 装修 毛坯 朝向 南北 绿化率 35% 物业 世茂物业 2.2/平 地下车位 交通 1号线延长线东沽路站 学校 津南实验小学 东新幼儿园 咸水沽四中 医院 咸水沽医院 正大骨科医院更多>

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龙湖紫宸 地址；津南环路咸水沽镇政府旁。 占地：93200平米。 建筑面积：139800平米。 产权：70年。 梯户：1梯两户。 层高：8层。 装修:毛坯。 总栋：38 总户：1062 绿化：40% 容积率：1.5% 在售户型：96平洋房，125平洋房，153平洋房。 价格：均价20000元 交通：808路，207路，215路，201路等公交线路。地铁8号线（规划中） 医疗：咸水沽医院，咸水沽中医院。 教育：咸水沽实验小学，咸水沽二中，咸水沽七中。 商业：月坛商厦，华润万家， 物业：龙湖， 物业费：3.5元/平米更多>

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仁恒滨河湾高层16、22、26号楼尾房清售，29和30层到顶，2梯4户和3梯6户，剩余户型为125-169㎡三居，均价19000-20000元/平米，预计2018年6月精装交房。 　　推荐理由：仁恒滨河湾位于海河教育园区内，享受丰富的教育资源，项目周边众多知名房企环伺，发展潜力不容小觑。 更多>

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该项目位于津南区八里台镇津港公路与天嘉湖路交口东南侧天嘉湖板块，天嘉湖板是津南区着重打造的生态宜居区，地理环境优越，绿植多，空气质量高。 项目优势 1.价格属于低洼地段，未来升值前景大 2.周边有融创星耀五洲，星耀五洲配置有自己的大型商业配套，可与其资源共享 3.地理环境好，周边生态环境好，属于生态宜居区。 项目劣势 1.缺乏交通配套，出行主要依靠自驾，距离市区较远 2.商业配套不完善，处于待开发阶段 3.开发商是大唐集团，实力并不是很强，小区绿化物业品质一般更多>

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首创悦山郡位于津南区津沽路与鑫怡路交口北行400米，是由首创开发的刚需住宅社区。津南空间布局中属于“北部城市提升带”的位置，连接河西与津南，承载着城市功能外溢的和城市副中心的功能，也是天津双城双港发展战略的主轴上的重要节点，周边生活配套齐全便利，居住氛围成熟。背依河西小海地，是天钢柳林城市副中心的一部分。紧邻天津第二高教区，辐射海河教育园，文化氛围浓厚、人文素质高。 项目优势： 1，交通便利。近邻津沽路，自驾方便。 2，大开发商开发。楼盘品质得以保证。物业为万科物业，极大保障了居住后的服务水平。 3，业态丰富。社区由洋房和高层组合，容积率仅为1.8，低密宜居。 4，位于城六区与海河教育园的中间位置，靠近市政规划片区，有一定升值潜力。 5，位于老城区，生活配套齐全。社区附近就有永旺、大润发。 劣势：1，并没完全人车分离，地上预留停车位，会略显嘈杂。 2，公共交通缺乏。 对应人群：市区、海河教育园刚需居住人群，本地改善客群 更多>

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仁恒海和院 【项目】:仁恒海和院 【产权】:70年产权住宅 【地址】:海河教育园雅润路与同德路交口【面积】:洋房126-187 【楼层】: 7-11层 【电梯】：1梯2户 【商业】：月坛商厦，华润万家，永旺梦乐城，新城吾悦广场商业，恒大悦府商业【交通】：地铁1号线延长线，地铁8号线，海河教育2号公交总站 【物业】: 仁恒物业，国优物业 【房款】: 21000-23000毛坯 【学校】：新加坡才儿坊双语幼儿园，南开九年一贯制中小学 【交房时间】：2020年5月 【容积率】：1.3 【绿地率】：40%工作日随时安排更多>

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【楼盘】:蓝光 【位置】:津南咸水沽 【⭐属性】:70年 【户型】洋房，高层 【面积】洋房：125、135，高层：98、118、128 【梯户】 :洋房一梯两户高层两梯四户 【出房率】:洋房80%高层73% 【物业费】，洋房2.72高层2.42 【车位】:1:1.1 【楼层】:洋房8层高层30层 【朝向】:南北通透 【装修】毛坯 【 绿化 】:大于30% 【体量】:2098户在售90套 【房款】:洋房14500-15000，高层13500-14000 【交房】:洋房2020年6月，高层2020年12月 【交通】地铁一号线，808、629公交 【学校，配套双语幼儿园 【医院】:咸水沽医院 【商业】:自建商业、月坛商厦 案场联系： 高层订金10000更多>

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项目 龙湖天宸原著 地址 津南海教园同砚路南开大学南门向东500米。 占地面积：127300平方米 建筑面积：172000平方米 属性 70年产权住宅 别墅 住宅底商 面积 小高层85.100.120 别墅210-235 商铺50-100 梯户 高层1梯三户 绿化率 40 % 容积率 1.85 物业 万科物业 高层3.28 别墅4.6 朝向 南北 装修 毛坯 房款 小高45-50#，11、12层到顶，2梯3户，剩余户型为85、100、120㎡（建面），均价21000元/㎡；联排4-6#、13-18#、25-27#在售，3层到顶，四联排，户型面积为210、235㎡（建面），价格区间600-750万元/套。项目另有少量商铺出售，面积在50-100㎡（建面），总价170万元/套起。 交通 公交：612路、613路、615路、223路、224路等天南大公交总站。 教育 南开小学、中学 商业 综合商场永旺，咸水沽月坛商厦 医院 正大博爱眼科医院、武警天津总队医院（规划建设中，2018年开业）更多>