十八局大院

十八局大院“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、十八局大院工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买十八局大院之前一定要先看五证是否齐全。

十八局大院不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。十八局大院周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到十八局大院的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

十八局大院的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般十八局大院多层的公摊为5%-10%，十八局大院小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，十八局大院高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买十八局大院房子的情况来算一下。