万科仕林苑别墅

万科仕林苑别墅“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、万科仕林苑别墅工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买万科仕林苑别墅之前一定要先看五证是否齐全。

万科仕林苑别墅是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的万科仕林苑别墅的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的万科仕林苑别墅的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

万科仕林苑别墅的房子出租需要注意：第一，对万科仕林苑别墅租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租万科仕林苑别墅房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，万科仕林苑别墅租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付万科仕林苑别墅房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。