启明楼

启明楼的房子很购买来自住。因为启明楼不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。启明楼周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此启明楼购买来是很适合自住的。

启明楼的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与启明楼项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当启明楼建筑物层高超过8米，在计算容积率时该启明楼建筑面积加倍计算。

启明楼的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般启明楼多层的公摊为5%-10%，启明楼小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，启明楼高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买启明楼房子的情况来算一下。