98号院

98号院的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般98号院多层的公摊为5%-10%，98号院小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，98号院高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买98号院房子的情况来算一下。

98号院的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外98号院房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看98号院价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

98号院房屋维修基金主要有两种算法；1、按照98号院购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照98号院建筑面积来算的。98号院商品住房在销售时，购房者与98号院售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按98号院购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。