团结村住宅小区

天津团结村住宅小区的物业公司是业主自管，业主自管物业类型是公寓，提供安全的物业服务。物业费2.0元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。

团结村住宅小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、团结村住宅小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买团结村住宅小区之前一定要先看五证是否齐全。

团结村住宅小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般团结村住宅小区多层的公摊为5%-10%，团结村住宅小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，团结村住宅小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买团结村住宅小区房子的情况来算一下。