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贻成泰和新都

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12083元/平米

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房 源:18套

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建筑年代:2007年

物业类型:住宅

地 址:塘沽天津大道与河南路交口东侧

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开 发 商:天津绿洲房地产经营有限公司

物 业 费:1.4元/平米·月

当本小区专家,上榜我的房源


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建筑形式 塔楼 开 发 商 天津绿洲房地产经营有限公司 物业类型 住宅
规划面积 130000.0平米 建筑面积 177000.0平米 物 业 费 1.4元/平米·月
容 积 率 1.36 绿 化 率 35.0% 规划户数 2568户
项目所处在滨海新区响螺湾商务区域内与规划商务区仅一路之隔。响螺湾商务区是滨海新区中心商务商业区的标志性区域,与海河外滩公园隔河相望,规划总面积为1.71平方公里,规划人口为1万人。该区重点发展商务、金融、办公和商业服务业,将建成滨海新区的国际化综合商务区。 商务区规划建设48座20层以上的高层写字楼,投资方锁定为中央相关部委和全国各省市自治区,这样气势恢宏的各省市驻外机构总部级的基地,在国内也是首屈一指,将大大提高滨海新区的城市载体功能。 2007年9月,响螺湾商务区的7个项目同时开建,标志着滨海新区中心商务商业区建设全面启动。由大连海昌集团开发的天津极地海洋世界已于2008年5月23日正式开工建设。据了解,该项目位于滨海响螺湾商务区西侧,与海河外滩公园遥相呼应,规划面积18.7万平方米,总投资16亿元,预计建设周期为2年。 极地海洋世界由极地海洋馆、阳光海游城、酒店式公寓、城市旅游大道及嘉年华板道街等五大功能区组成。作为天津极地海洋世界项目的主体工程之一,“极地海洋馆”主馆高32米,面积4.2万平方米,建成后将成为国内最大的极地海洋馆。从外形看,天津极地海洋馆就像一条“鲸鱼”,将有上千种海洋动物云集此地,据了解,天津极地海洋世界项目计划2010年5月建成营业。天津极地海洋世界将是一个开放式公园,除一些收费场馆外,市民可随时免费进入公园游玩。 截至2009年2月在响螺湾商务区现场,浙商大厦已经拔地而起,中国五矿大厦、中华文化会馆等34个项目都在抓紧建设中。响螺湾商务区今年要确保10个项目主体达到地面以上10层,10个项目完成地下施工部分。实现开工建设最早的两个项目主体封顶。 随着响锣湾商务区建设工程的大力推进,响螺湾商务区基础建设投资已达2.5亿元,目前,已经有7条道路竣工。响螺湾商务区还将会打造地下、地上、水上三层的立体式交通,将建成完善的地下交通系统,包括地下行车系统、地下步行系统、地下停车系统、地下轨道交通系统等。在景观方面提出近水与亲水、景深与层次的双重概念,设计了“一带三庭”的景观模式:由南北方向的带状绿地、亲水平台、内湖及彩带岛形成一条滨水带;沿滨河西路设置三个城市开放空间,形成响螺湾商务区的三大城市“中庭”。后续随着区域配套(响螺湾公园、周边交通配套)的相继建成,区域的竞争力将会大大提升。配套设施相继建成后,对响螺湾地区的后续开发将起到推波助澜的作用,届时更能体现出贻成泰和新都海河南岸唯一住宅项目的独特魅力。 滨海新区基础设施建设的重点工程——海河开启桥目前已基本完成除开启部分的全部施工,预计今年3、4月开始进行核心部分组装,9月实现竣工通车。 据介绍,海河开启桥是连接响螺湾地区与于家堡地区的重要过河通道,该桥全长1066米,主桥结构体设计为立转式钢结构悬臂梁结构,最大开启角度85度,桥下通航净宽度68米,非开启时净空大于7米,开启时净空大于27米。 海河开启桥的建设将进一步改善滨海新区的区域交通环境,完善响螺湾商务区的城市载体服务功能。 2008年2月19日,双向8车道、长约37公里的天津大道快速公路正式开工建设。待该项目建成后,从天津市中心城区的小白楼到滨海新区的响锣湾中心商务区,将实现单程半小时快速抵达。 天津大道的功能定位是中长距离快速客运生态景观大道,将沟通滨海新区于家堡、响螺湾中心商务区与中心城区小白楼商务区的联系;建成后的天津大道将进一步完善海河南岸地区路网布局,使城市发展主轴线更加明显,同时,大大缓解津沽公路的交通压力,拉动海河中下游地区及滨海新区的发展,成为带动海河中下游发展的主骨架。
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