万科新城凌霄苑

怎么去万科新城凌霄苑看房，首先可以通过拨打万科新城凌霄苑售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去万科新城凌霄苑的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询万科新城凌霄苑代理销售人员咨询。

万科新城凌霄苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对万科新城凌霄苑房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理万科新城凌霄苑房地产权证，万科新城凌霄苑买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，万科新城凌霄苑房子还是不属于买房者所有。

判断万科新城凌霄苑开发商的实力，1要了解万科新城凌霄苑开发商和项目土地情况；2、要看万科新城凌霄苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看万科新城凌霄苑开发商以往的业绩；4、万科新城凌霄苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看万科新城凌霄苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看万科新城凌霄苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。