御河湾新苑

御河湾新苑的房子很购买来自住。因为御河湾新苑不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。御河湾新苑周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此御河湾新苑购买来是很适合自住的。

御河湾新苑停车位有御河湾新苑，基本上能满足停车需求。另外，御河湾新苑规划的车位也是非常符合标准要求的，因此御河湾新苑停车不难。如果遇到停车难的问题，也有御河湾新苑的物业快速协调。

御河湾新苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般御河湾新苑多层的公摊为5%-10%，御河湾新苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，御河湾新苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买御河湾新苑房子的情况来算一下。