油脂楼

油脂楼的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与油脂楼项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当油脂楼建筑物层高超过8米，在计算容积率时该油脂楼建筑面积加倍计算。

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油脂楼房屋维修基金主要有两种算法；1、按照油脂楼购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照油脂楼建筑面积来算的。油脂楼商品住房在销售时，购房者与油脂楼售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按油脂楼购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。