先锋公寓

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首先，先锋公寓财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：先锋公寓不同售价的利润率水平。除了利润率，由于先锋公寓不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看先锋公寓回款速度的要求。基本上来说，先锋公寓最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

先锋公寓房屋维修基金主要有两种算法；1、按照先锋公寓购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照先锋公寓建筑面积来算的。先锋公寓商品住房在销售时，购房者与先锋公寓售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按先锋公寓购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。