水上公园路53号小区

水上公园路53号小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、水上公园路53号小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买水上公园路53号小区之前一定要先看五证是否齐全。

水上公园路53号小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般水上公园路53号小区多层的公摊为5%-10%，水上公园路53号小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，水上公园路53号小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买水上公园路53号小区房子的情况来算一下。

水上公园路53号小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。水上公园路53号小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。水上公园路53号小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。水上公园路53号小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。