精工匠心筑梦 十年“城”就繁华人居版图

2018/03/08 22:46

【路劲太阳城】近期介绍：    不论是华北的京津冀，还是华东的江浙沪，这几天*繁忙的要数各大城市门户的交通枢纽。高铁站、机场，等候大厅里、车厢内、机舱里抓紧每一**沟通节后工作内容的人们，带着些许急切、一些年盹里的疲惫，也带着新一年自己的小小目标。在中国人的时间表里，过了农历春节，一年才真正开始。正月十五过后，返城大军才陆续回到自己工作生活的那个城市。

    10年，一条高铁改变了京津双城速度

    每年一次的人口大迁移，被世界称为现象级的中国春运，在高铁发达的*变得不再那么困难和无奈。而中国名列前茅条城际高速铁路的开通转瞬已是十年。2008年6月24日，从北京到天津的国产动车组“和谐号”名列前茅次开动，从此铁路进入了高速化时代。10年过去，中国高铁突飞猛进的发展，频频刷新世界纪录。如今“复兴号”*快时速达350公里，“复兴号”逐鹿全球*快高铁。

    京津城际可能是*繁忙的国内高铁线路。而十年时间，天津从东站发京津城际，到*天津站、天津南站、天津西站、滨海新区于家堡站，均有京津城际班次。中国人的旅途正在发生日新月异的变化，这种变化从时间和心理上都让城市的距离变得越来越短。而人口的迁徙也成了京津城市互通的亮点，大量的外来人口选择了天津作为第2故乡，生根发芽，也正因此，人口激增后对于房子的需求，呈现了几何性的爆发，房价也越加攀升。

   10年，天津城市化交通动脉线建起了“新三环”

    对于天津而言，距离带来了与北京的相爱相杀，也成就了比其他地区北漂更近的乡愁。*早的双城生活模式，趋向于火车站周边的置业圈。当人们过度拥挤河东在内环，中环的同时，整体人口居住的饱和带来了区域房价不断的攀升，更多的人开始关注河东的整体板块的辐射。

    十年间，随着人居的迁徙，天津城市交通的大变迁，带来了除中环，外环之后，天津的“新三环”——快速路，也映入眼帘。自此天津的机动车保有量在这十年中的激增与城市人居板块的重新划分，成了人们生活的关键点。直至现在从河东通往河西的海津大桥，从河西通往南开的中石油桥，成为了天津新三环的拥堵热区。因为人口的辐射，因为城市居住版图的集聚，形成了人们对于生活板块的全新选择。

    同样，十年之间，人们随着道路快速便捷的发展，将置业方向开始向外围延伸，因为交通而改变的生活方式渐渐的形成，天津东南西北四大版图开始围绕着“新三环”成为人居的新据点，而房价也在累积式的攀升。

    10年，天津的地下城，让城市化进程提速

    如果说高铁的快速化发展，缩短了城市之间的距离。快速路的通达，让人们的生活轨迹重新划分。那么城市中的地铁轨道交通，便是城市化速度的重要标志。回想，十年前天津仅有一条旧线基础上改造拓展的地铁1号线运营，如今地铁9、2、3、6等线路相继开通，5号线也即将问世。天津的地下城动脉线，通达东南西北。特别是贯通天津东西部的地铁2号线，打通了天津城市的“任督二脉”，联通人口流动性较大的天津站及天津滨海国际机场，衔接了天津城市东部主干线“卫国道”生活圈。

    与此同时地铁2号线衔接的重要版图中，空港经济区10年来，从开始的少数企业落地，到如今核心航空制造、电子信息、精密机械等为特色的先进制造业，高新技术科技研发，总部经济和商贸文化会展产业的雄踞，形成了世界500强企业**的经济板块。同时也辐射了天津城市东部人口的激增，与整体房价的渐变。

    10年，天津的交通体系继续叠加

    如果说过去的10年，天津城市的交通动脉发展成就蝶变，而天津河东作为蝶变中的主角，依旧没有停下脚步。而随着京滨城际高铁站的开工修建，将在未来进一步打通京津冀一体化的进程，以及对于天津人口和产业的吸纳。与此同时，伴随着地铁10号线的规划，卫国道屿东城站也将成为地铁2、10号线的大型换乘站。天津城市通往滨海国际机场的交通网络将会继续加速叠加，实现全面升级。而卫国道的整体区域将成为天津市区内东部轨道交通黄金中轴线。

   10年，生活在不断改变，而房子就在身边

    十年前，共享经济还没惠及我们的生活，移动支付和智能手机还没出现，购物还是现金支付，出门还不能网上叫车。十年前，买房还是小小的梦想，只知道自家的区域，从来没有想过现在的城市化生活在变革，科技正在改变人们的居住理念与便捷性。

    十年之前，地产的黄金时代，在天津买房=市区核心区走走看看。但是事实上，那时候市区核心区外溢的需求已经显现。而梅江板块初成、中北镇板块方兴未艾、东部的太阳城刚刚起步。而如今十年之后，地产的白银时代，黄金土地的观点，资源匹配的便捷性，品牌的价值点以及人们看重市区户籍对教育的优势，都吸引着人们将目光重新聚焦到天津市区。

    而十年来，一个社区的积淀，一个房企的成长，和一个品牌的积淀，见证着天津城市的变化，见证着居住者的成长，见证着天津房价的变迁。

    而这样的社区，历练十年，在天津又还有多少？

    十年之后，作为天津东部黄金中轴线的路劲太阳城项目，俨然随着这座城市交通，轨道，人口，产业的发展，从一个坐标之名，变成了天津人有口皆碑的口碑社区。从看似简单的盖房销售，到路劲10年来对太阳城的倾情投入，打造了让购房者放心的质量标准，创造了天津首 个品牌“路小劲”的文化社群，营造了以服务业主，服务社会公益为标准的物业体系。

    2018年，如今的路劲太阳城成为涵盖洋房、瞰景高层等拥有成熟配套以及全龄段产品的城东品质醇熟大盘。有容乃大，大盘意味着除了房子本身，人们更多期待的是TA的配套。在社区商业配套上，喜悦购物公园商业早已投入使用，极大地方便了太阳城业主的生活。在运动休闲配套上，多个主题公园和运动场地，让不同年龄的业主都有自己的运动乐园。

    匠心筑居 大城十年务实与创新打造人居标杆

    十年之前，河东区新盘8千多平均价格，十年之中房价几番起伏。2011年，河东商品住宅成交平均价格仅14057元/㎡，2015年涨至21233元/㎡，2016年成交平均价格28613元/㎡。而2017年的天津房价地图显示，河东平均价格已达36022元/㎡。如此增值跨度，使天津买房向东看势不可挡，东部片区也成为目前天津买房增值较快的区域。而十年变迁的不仅仅是房价，更是购房者的买房理念。买房置业，看更多门道在其中。

    而在新的竞争环境下，房产项目对于产品研发创新与后期资源运作布局将是未来房企成功与否的核心竞争力。路劲地产，始终坚持精工品质，用心服务客户，高效的管理与运营模式打造宜居产品，务实与创新相结合，为每一座城市创造人居标杆作品。

    2011年墅式电梯洋房，以低密规划法式园林景观，洋房呈现是对天津悠久历史和*文脉的尊重和再现。结合新古典主义风格和五大道经典的建筑风格之美，洋房生活的感召和回归。产品设计上不仅注重风格设计，更是融入低碳科技元素于人居细节之上。

    到2015年推出的“时 光里”项目，已是路劲太阳城的第四代作品。而其在各方面配置上均是前作的升级优化。其景观设计出自天津大学设计院，整体着眼于生态平衡，营造出了良好的生态系统服务，同时充分考虑活动场地的需求。三个绿岛景观节点贯穿中轴，向东西两侧渗透，不同运动场地满足不同年龄活动需求。在当时的市场环境下，时光里70平方米两室和90平方米三室两大全明户型格外受到购房者关注。

   时间走进路劲太阳城的第18个年头，作为路劲品牌的城居作品，配套日臻完善成熟，城市社区生活的多样化更人性化，项目产品也在更贴近生活，包容更多家庭。伴随城东板块价值的崛起，第九季产品推出的央景楼座对标社区生活有着强烈归属感的新一代城市中产。除延续了太阳城户型的南北通透、明厨明卫的特色外，119平米及143平米三室两厅两卫，以功能出发的各个分区拥有其相对独立的空间。同时各个空间在尺度上符合改善优选的需求。

    十年，每个人都在前进的路上肆意成长。对于太阳城来说，成长不只是一个人的狂欢，更要肩负数万家庭的和乐安居。路劲地产恪守匠心，在天津城东打造一座代表城市格局的人居典范。经历天津房地产市场跌宕起伏，一路见证，路劲太阳城已然成为一种居住标签和生活格局。18载耕耘，终成“大城之作”，收获一城繁华。

    10年间，城市在变，人口在变，房价在变。但是路劲太阳城始终如一的对待每位购房人和业主的精神未变——用心筑造品质生活。

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