天津恒大凤凰庄园问答

天津恒大凤凰庄园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般天津恒大凤凰庄园多层的公摊为5%-10%，天津恒大凤凰庄园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，天津恒大凤凰庄园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买天津恒大凤凰庄园房子的情况来算一下。

天津恒大凤凰庄园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的天津恒大凤凰庄园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的天津恒大凤凰庄园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

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