北纬38°墅问答

天津北纬38°墅的物业公司是东旭物业，东旭物业物业类型是别墅，提供安全的物业服务。物业费4.0元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。

北纬38°墅是70别墅，位于海景大道与旭日路交口，规划户数为28户户，停车位能满足业主的需求，地上车位数28，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 020133免费咨询。

北纬38°墅买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理北纬38°墅贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的北纬38°墅房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是北纬38°墅贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

北纬38°墅房屋维修基金主要有两种算法；1、按照北纬38°墅购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照北纬38°墅建筑面积来算的。北纬38°墅商品住房在销售时，购房者与北纬38°墅售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按北纬38°墅购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

北纬38°墅二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．北纬38°墅房屋所有权证原件；4．网上签约的北纬38°墅买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交北纬38°墅交易结算资金托管凭证原件；6北纬38°墅契税完税或减免税凭证原件；7．北纬38°墅房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

北纬38°墅以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。北纬38°墅地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以北纬38°墅买来自住是非常值得的。并且北纬38°墅环境好，位置佳，升值的空间也很大。

北纬38°墅是由专业的施工单位负责的，因此北纬38°墅的施工质量是有保障的。并且北纬38°墅的开发商也是由实力开发商开发建筑，北纬38°墅建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个北纬38°墅的质量都是有保障的。

北纬38°墅是联排,双拼建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在北纬38°墅也已开盘，真的想买房，可以到海景大道与旭日路交口看看。

北纬38°墅位于海景大道与旭日路交口，位置方便好找，可以通过导航到这里，售楼处每天都有工作人员值班，或者你可以拨打电话4007638577 转 020133提前咨询一下。

北纬38°墅目前18000元/平米，建筑形式是联排,双拼，物业类型是别墅，位置在海景大道与旭日路交口，对于刚需房客来说，北纬38°墅还是值得考虑，毕竟现在房价越来越高，趁早入手才是硬道理。