圣世宫问答

圣世宫物业服务是由皇冠物业公司提供，整个楼盘规划的车位数共827个，自带车位。天津圣世宫的停车位收费标准详细需要向皇冠物业公司咨询。楼盘名地址位于县城东北部东翼路与凤凰山大道交口，可以过去详细咨询。

圣世宫规划户数448户，整个建筑面积有170000.0平米，占地面积170000.0平米，一共规划设计的栋数有97。天津圣世宫的销售代理是上海新聚仁机构天津聚仁，详细房源信息可以去咨询。

圣世宫的施工单位是由中建二局负责，建筑设计也是专业公司澳大利亚ANS国际建筑设计与顾问有限公司、天津滨海建筑规划设计有限公司负责设计。目前圣世宫的工程进度一期已完工，二期在建(2016-08-26)，质量都是有保障的。

圣世宫的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外圣世宫房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看圣世宫价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

圣世宫位于县城东北部东翼路与凤凰山大道交口，是独栋,双拼的别墅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

圣世宫的房子出租需要注意：第一，对圣世宫租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租圣世宫房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，圣世宫租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付圣世宫房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

圣世宫二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．圣世宫房屋所有权证原件；4．网上签约的圣世宫买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交圣世宫交易结算资金托管凭证原件；6圣世宫契税完税或减免税凭证原件；7．圣世宫房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

圣世宫无论是内部配套还是周边配套都是比较齐全的，满足日常生活所需。除此之外，圣世宫的绿化率达50.0，容积率为0.38，总体而言，圣世宫是个非常适宜居住的小区。

圣世宫由天津市圣光房地产开发有限公司打造290000.0平米的品质社区，位于县城东北部东翼路与凤凰山大道交口，所以计划要到2017-06-30交房，在这里买房，体验全新的生活方式，不管投资或是买来自住都很好。

圣世宫的位置在县城东北部东翼路与凤凰山大道交口，噪音不大，圣世宫是独栋,双拼建筑，居住环境的话，小区绿化率达50.0%，容积率有0.38，总体而言，环境舒适宜人。