阳光美域问答

阳光美域地址位于大港学府南路与育秀街交口处交通方便，周边配套设施完整。阳光美域占地27605.0平米，绿化率40.0%，环境优美，有很大的升值空间。阳光美域的电话是4007638577 转 019865，可以致电咨询。

阳光美域停车位有共370个，其中地上有38个，地下有332个，基本上能满足停车需求。另外，阳光美域规划的车位也是非常符合标准要求的，因此阳光美域停车不难。如果遇到停车难的问题，也有阳光美域的物业快速协调。

阳光美域的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与阳光美域项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当阳光美域建筑物层高超过8米，在计算容积率时该阳光美域建筑面积加倍计算。

阳光美域是70住宅，位于大港学府南路与育秀街交口处，规划户数为442户户，停车位能满足业主的需求，共370个，其中地上有38个，地下有332个，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 019865免费咨询。

阳光美域新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。阳光美域契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。阳光美域维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。阳光美域物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

阳光美域是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对阳光美域的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对阳光美域的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在阳光美域居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

阳光美域是由专业的建筑设计公司负责的，整体阳光美域规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，阳光美域的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

阳光美域占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响阳光美域每栋楼直接的采光。因此，整个阳光美域的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外阳光美域本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以阳光美域整体上面通透性都非常好。

阳光美域的环境非常不错，绿化率达到40.0%，周边也有公园，是一个宜居度高的项目。买房投资看地段，阳光美域位于大港学府南路与育秀街交口处，这里位置明显，具备升值的潜力。

阳光美域由品牌地产开发，也是天津滨海新区大港城市建设综合开发公司的力作之一，质量有保障，加上处在大港学府南路与育秀街交口处，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外阳光美域内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。