中海城市广场钻石湾问答

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中海城市广场钻石湾位于河东海河东路与十一经路交口（利顺德码头对岸），是板楼的商业-商铺,住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

判断中海城市广场钻石湾开发商的实力，1要了解中海城市广场钻石湾开发商和项目土地情况；2、要看中海城市广场钻石湾开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看中海城市广场钻石湾开发商以往的业绩；4、中海城市广场钻石湾开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看中海城市广场钻石湾开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看中海城市广场钻石湾开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

中海城市广场钻石湾的房子出租需要注意：第一，对中海城市广场钻石湾租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租中海城市广场钻石湾房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，中海城市广场钻石湾租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付中海城市广场钻石湾房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买中海城市广场钻石湾房屋条件包含：1、借款人要有中海城市广场钻石湾所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买中海城市广场钻石湾自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买中海城市广场钻石湾贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

中海城市广场钻石湾为中信保利达地产（天津）有限公司开发建设的，共建设有11栋，其拥有专业的团队，也有很好的信誉，可放心购买。另外中海城市广场钻石湾是精装修交付，想买房，可抓住这优惠时刻。

中海城市广场钻石湾目前的状态是在建中，竣工时间：2018-01-01，房子开盘日期选在2021-08-16，交房是2022-12-31，由中信保利达地产（天津）有限公司开发，致力打造住宅精品，有意向可到现场了解。

中海城市广场钻石湾占地面积为135540.0平米，建筑面积是1200000.0平米，规划还是比较大的，中海城市广场钻石湾共开发11栋，总户数约1060户，中海城市广场钻石湾由大开发商中信保利达地产（天津）有限公司开发，安全有保障。