海宁湾问答

海宁湾地址位于汉沽新开南路与新村街交口交通方便，周边配套设施完整。海宁湾占地39000.0平米，绿化率35.41%，环境优美，有很大的升值空间。海宁湾的电话是4007638577 转 019801，可以致电咨询。

海宁湾是70住宅，规划有782户户，容积率为2.97，绿化率为35.41%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

海宁湾买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理海宁湾贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的海宁湾房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是海宁湾贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断海宁湾的劣势，首先看海宁湾的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看海宁湾的周边治安好不好；最后要看海宁湾质量是否有问题等。所以建议在选购海宁湾房屋之前，要对海宁湾相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

海宁湾目前是由天津宝利浩远物业服务有限公司为业主保驾护航，物业费是2.0元/平米·月，现在海宁湾规划有782户，容积率是2.97，非常适合客户居住，而且绿化率达35.41%，是个不错的项目，详细情况可以去楼盘现场看看。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而海宁湾位于汉沽新开南路与新村街交口，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前海宁湾为9500元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。

海宁湾的房价对比周边的楼盘来说，性价比还是不错的，目前海宁湾的房价是9500元/平米，地理位置在汉沽新开南路与新村街交口，同时也规划了782户，如果手上经济不错的话，可以入手。

海宁湾位于汉沽新开南路与新村街交口， 首先是交通便利，再者就是周围基础设施不错，那么海宁湾升值还是有很大的机会，加上目前海宁湾为9500元/平米，要是急于买房的话，海宁湾值得考虑。

海宁湾占地39000.0平米，容积率2.97，绿化率35.41%，地处汉沽新开南路与新村街交口，地理位置优越，区位价值凸显，整体来看，海宁湾前景一片大好，个人觉得投资自住都是不错的选择。

海宁湾的售楼咨询电话为4007638577 转 019801，或者直接可到售楼中心咨询，售楼中心的地址是滨海新区汉沽新开南路和新村街交口，那里会有工作人员为你讲解，另外海宁湾的物业类型是住宅。