观海峰汇问答

观海峰汇的房子很购买来自住。因为观海峰汇不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。观海峰汇周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此观海峰汇购买来是很适合自住的。

观海峰汇的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般观海峰汇多层的公摊为5%-10%，观海峰汇小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，观海峰汇高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买观海峰汇房子的情况来算一下。

观海峰汇现在均价约为14500元/平米，开发商是嘉禾（天津)产业园置地有限公司，位于七里海大道与海航西路交口。观海峰汇位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

观海峰汇买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理观海峰汇贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的观海峰汇房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是观海峰汇贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

观海峰汇位于七里海大道与海航西路交口，绿化率为17.16%，容积率为0.41，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。观海峰汇户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

观海峰汇位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且观海峰汇本身设计遵照“以人为本”的理念，让观海峰汇更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说观海峰汇不容易贬值。

观海峰汇现在房价还处于平稳状态，现在入手观海峰汇还能提早享受住房给你带来的快乐，目前观海峰汇售价在14500元/平米，如果价格符合你的预算范围，可以考虑买房。

观海峰汇是毛坯交房，是独栋,双拼建筑，由嘉禾（天津)产业园置地有限公司开发，目前楼盘名的房价在14500元/平米，要是觉得该项目合适自己的话，可拨打热线4007638577 转 019793，或直接到七里海大道与海航西路交口看看。

观海峰汇整体来看还是很可靠，观海峰汇由开发经验丰富的嘉禾（天津)产业园置地有限公司打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在七里海大道与海航西路交口

观海峰汇的物业由天津高新区物业管理有限公司管理，将以优质的管理与服务赢得广大业主的赞誉和认可，现在物业费为2.34元/平米·月，不会有乱收费现象，另观海峰汇正在销售中，价格为14500元/平米。