建工新村小区问答

建工新村小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、建工新村小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买建工新村小区之前一定要先看五证是否齐全。

怎么去建工新村小区看房，首先可以通过拨打建工新村小区售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去建工新村小区的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询建工新村小区代理销售人员咨询。

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建工新村小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．建工新村小区房屋所有权证原件；4．网上签约的建工新村小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交建工新村小区交易结算资金托管凭证原件；6建工新村小区契税完税或减免税凭证原件；7．建工新村小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

建工新村小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。建工新村小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。建工新村小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。建工新村小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

建工新村小区的房屋需求量大，所以建工新村小区的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去建工新村小区的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询建工新村小区的房源信息。

建工新村小区是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此建工新村小区本身的卫生环境都十分干净。除此之外，建工新村小区拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个建工新村小区的环境卫生。所以，建工新村小区里面的卫生很干净。

建工新村小区的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。建工新村小区的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让建工新村小区设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

建工新村小区是由专业的建筑设计公司负责的，整体建工新村小区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，建工新村小区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

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