伊甸园商铺问答

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伊甸园商铺“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、伊甸园商铺工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买伊甸园商铺之前一定要先看五证是否齐全。

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判断伊甸园商铺开发商的实力，1要了解伊甸园商铺开发商和项目土地情况；2、要看伊甸园商铺开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看伊甸园商铺开发商以往的业绩；4、伊甸园商铺开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看伊甸园商铺开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看伊甸园商铺开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

伊甸园商铺的房子出租需要注意：第一，对伊甸园商铺租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租伊甸园商铺房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，伊甸园商铺租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付伊甸园商铺房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

伊甸园商铺占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且伊甸园商铺地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买伊甸园商铺的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

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