绿地新里天澜楼盘信息

项目介绍

绿地新里天澜项目北临龙岩道，南临龙门东道，西至辰永路，东至辰永东路。项目整体占地约8.4万㎡，建面约24万㎡，其中住宅地块建面约11万㎡，容积率约1.8，绿地率约40%，总户数992户；商业地块建面约9万㎡，其中包含约6万㎡商业综合体（拟定绿地缤纷城）。项目将打造成为集河景高端带装修奢宅、步行商圈及自有商业Mall，目送式教育，轨道交通，高端物业等高品质城市级大都会地标项目。其中住宅部分采用纯低密高层加洋房的建筑形式，高层面积约90-120㎡，洋房面积约110-140㎡，保证了洋房业主的活动空间同时，使高层业主能有跟洋房住户相媲美的居住体验，整个项目打造曲面天际线设计，错落有致，减少自遮挡的同时保证了业主舒适的小区环境。

区位介绍

绿地新里天澜拥揽一线千年运河盛景，择址于北辰政务核芯板块，以**的地理位置，醇熟的生活配套，8大黄金价值演绎都市河居生活理想。绿地新里天澜项目由北侧的住宅和南侧的商业组成，住宅地块62486㎡，商业地块27217㎡，住宅地块西北角为代建约4200㎡的市政公园。住宅地块设计有21栋楼座，高层15-26层到顶，洋房7-9层到顶，共计992户，人车分流，容积率1.8，绿地率40%。整体为东低西高的布局，东侧靠近大运河景观带。

规划设计

绿地新里天澜紧邻瑞景、御龙湾两大醇熟商业区，华润万家商超、物美购物中心、红星美凯龙等商业配套一应俱全，自有配套建面约6.5万m²全业态商业，集餐饮、休闲娱乐、购物、商业于一体，360°满足生活全需求。新里天澜所有户型都是南北通透的全明户型，具备良好的采光通风条件，新鲜空气的流通会带走房间里的细菌，让生活环境更健康。客厅设置宽景阳台，南向卧室都设有飘窗，以增加房间的采光通风效果。

景观特色

绿地新里天澜基于自然、建筑与人文的多维角度，落位于历史悠久的京杭大运河畔，尊享绝佳运河瞰景视野及运河自然资源，打造比肩全球的精奢滨水生活体验，引领全新的滨河生活方式。

建筑风格

绿地新里天澜全面应用健康宅2.0，构建绿居、安居、宜居、云居的全健康生活体系，将居住的健康性、舒适性与美观度展现得淋漓尽致，为天津人居献上一座真正的健康科技人居美宅。绿地新里天澜项目全面落地绿地集团健康宅2.0产品理念，全屋采用绿色建材，屋内配备智能家居设备，配备新风、净水系统，并且采用多重降噪设计，从细节入手，打造精致理想健康人居。

项目优势

绿地新里天澜容积率低至1.8，舍弃了建筑间的密度，将更多空间留给自然，利用多层次空间造就私家园林景观，绿意尽染，花草荟萃，奢阔楼间距让阳光自在穿行，满园盛景推窗即望，让生活的诗意与雅致于此落脚。