金侨瑞公馆楼盘信息
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建筑规划
- 交房时间: 2023-10-31
- 装修情况: 毛坯
- 楼栋总数: 11栋
- 规划户数: 670户
- 占地面积: 35364㎡
- 建筑面积: 77782㎡
- 容积率: 2
- 绿化率: 40%
- 建筑类型: 板楼,多层,小高层
- 主力户型: 2室(1) 、 3室(2)
- 开发公司: 天津金辰房地产开发有限公司,天津金富房地产开发有限公司
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售卖资格
预售证号
发证时间
绑定楼栋
- 2021-1236 2021-10-19
- 2021-1149 2021-09-30
- 2021-1148 2021-09-30
- 2021-0411 2021-05-06
- 津住建房售许字(2021)第0411-001号 2021-04-27
- 津住建房售许字(2021)第0411-001号 2021-04-01 1#
- 2020-1498 2020-11-12
- 2020-1502 2020-11-12
- 2020-1501 2020-11-12
- 2020-1226 2020-09-29
- 2020-1085 2020-09-11
- 2020-0789 2020-07-30
- 2020-0791 2020-07-30
- 2020-0790 2020-07-30
- 2020-0224 2020-04-24
- 2020-0225 2020-04-24
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生活配套
- 物业公司: 湘潭金世纪物业发展有限公司天津分公司
- 物业费: 3元/㎡/月 3元/㎡/月
- 车位数: 661,地上67个,地下594个,1:1
- 周边配套: 项目毗邻天津外国语大学附属学校,一站式全龄菁英教育模式,助力未来。另外,天津市北辰辰风小学、凤凰第一幼儿园等环伺左右,浸染学府气息。
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楼盘介绍
项目介绍
金侨·瑞公馆位于京津黄金走廊之上,地处国家产城融合示范区,占据外环线拓圆及京滨高铁双利好。总建面5.7万方,共规划11栋8-11层到顶洋房,社区容积率1.6,绿化率40%,采用人车分流设计,车位配比 1:1区位介绍
金侨瑞公馆位于京津黄金走廊之上,地处国家产城融合示范区,占据外环线拓圆及京滨高铁双利好。金侨·瑞公馆打造1.6超低容积率的纯洋房社区。从红砖褐石的法式纯洋房建筑,到至高达50米的超大楼间距,到“一轴一区四园”的景观体系,再到以及3000㎡的项目专属运动公园,金侨真正为居者找到繁华与静谧间,恰到好处的平衡点,为居者打造更有品位、有价值的新生活方式。规划设计
金侨·瑞公馆采用经典坡式屋顶,精琢石材与真石漆有机结合的外立面细节,以褐石法式洋房打造经典,同时,引入新型智能科技,全维升级居住体验,打造自然生态优享的高品质社区。景观特色
金侨·瑞公馆畅享四横四纵通达路网,连接两大快速路南仓道和铁东北路畅通全城,地铁5号线、3号线、10号线(规划中)及十余条公交线路,便捷出行。将更多空间让渡自然,金侨·瑞公馆以45-50米超宽楼间距,打造1.6容积率的低密纯洋房社区,独享金侨稻田公园、运动公园、社区内公园三园景观,邂逅自然之境。建筑风格
金侨·瑞公馆项目风格采用经典波士顿风格,超大楼间距打造40-50米超宽景观,邀请专业景观团队打造了三园景观,并设置“两轴 三园 四礼序 四空间”的多重立体景观。产品规划75-95㎡两居和三居产品,所有产品皆可做到南北通透、全明空间,客厅及多个卧室朝南的设计,充分保证居住舒适度。一梯两户,尊崇尺度,让生活无限从容。建面约75-95㎡全明通透功能空间,高效利用每一寸面积,定制约81%高出房率的精品洋房。每户皆设置独立玄关、尺度双厅,干湿分离卫浴等,注重功能布局,以小细节,悦鉴大品质。项目优势
金侨投资控股集团打造金侨·瑞公馆项目,正位于这个“国家级产城融合示范区”之中,尽享着示范区利好带来的价值增长。基于大张庄镇及产城融合示范区的基础建设,瑞公馆将实现南北2公里生活半径之内,三驱配套,满足日常所需。商业、教育、医疗、自然景观资源都得天独厚汇聚于此,成为理想的宜居之地。金侨瑞公馆
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7500元/㎡
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户型
2室(1)
、
3室(2)
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地址
北辰经济开发区大张庄镇永合道与滨湖路交口东北侧
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