金侨瑞公馆楼盘信息

项目介绍

金侨·瑞公馆位于京津黄金走廊之上，地处国家产城融合示范区，占据外环线拓圆及京滨高铁双利好。总建面5.7万方，共规划11栋8-11层到顶洋房，社区容积率1.6，绿化率40%，采用人车分流设计，车位配比 1:1

区位介绍

金侨瑞公馆位于京津黄金走廊之上，地处国家产城融合示范区，占据外环线拓圆及京滨高铁双利好。金侨·瑞公馆打造1.6超低容积率的纯洋房社区。从红砖褐石的法式纯洋房建筑，到至高达50米的超大楼间距，到“一轴一区四园”的景观体系，再到以及3000㎡的项目专属运动公园，金侨真正为居者找到繁华与静谧间，恰到好处的平衡点，为居者打造更有品位、有价值的新生活方式。

规划设计

金侨·瑞公馆采用经典坡式屋顶，精琢石材与真石漆有机结合的外立面细节，以褐石法式洋房打造经典，同时，引入新型智能科技，全维升级居住体验，打造自然生态优享的高品质社区。

景观特色

金侨·瑞公馆畅享四横四纵通达路网，连接两大快速路南仓道和铁东北路畅通全城，地铁5号线、3号线、10号线（规划中）及十余条公交线路，便捷出行。将更多空间让渡自然，金侨·瑞公馆以45-50米超宽楼间距，打造1.6容积率的低密纯洋房社区，独享金侨稻田公园、运动公园、社区内公园三园景观，邂逅自然之境。

建筑风格

金侨·瑞公馆项目风格采用经典波士顿风格，超大楼间距打造40-50米超宽景观，邀请专业景观团队打造了三园景观，并设置“两轴 三园 四礼序 四空间”的多重立体景观。产品规划75-95㎡两居和三居产品，所有产品皆可做到南北通透、全明空间，客厅及多个卧室朝南的设计，充分保证居住舒适度。一梯两户，尊崇尺度，让生活无限从容。建面约75-95㎡全明通透功能空间，高效利用每一寸面积，定制约81%高出房率的精品洋房。每户皆设置独立玄关、尺度双厅，干湿分离卫浴等，注重功能布局，以小细节，悦鉴大品质。

项目优势

金侨投资控股集团打造金侨·瑞公馆项目，正位于这个“国家级产城融合示范区”之中，尽享着示范区利好带来的价值增长。基于大张庄镇及产城融合示范区的基础建设，瑞公馆将实现南北2公里生活半径之内，三驱配套，满足日常所需。商业、教育、医疗、自然景观资源都得天独厚汇聚于此，成为理想的宜居之地。