迎顺府楼盘信息

领取楼盘评测报告

基本信息

楼盘名称：迎顺府
楼盘别名：迎顺大厦
区域商圈：南开
物业类型：住宅
参考单价： 33500元/㎡降价通知
产权年限：标准写字楼40年
开盘/加推： 2021-03-20 新开盘通知
销售状态：在售
楼盘地址：南开迎水道与苑中路交口发地址到手机
售楼处地址：南开区迎水道15号，社科院以东50米

建筑规划

交房时间： 2023-04-15
装修情况：精装修
楼栋总数： 1栋
规划户数： 120户
占地面积： 12283㎡
建筑面积： 69500㎡
容积率： 4
绿化率： 20%
建筑类型：板塔结合
主力户型： 2室(2) 、 3室(1)
开发公司：天津市中隆丰泰置业有限公司

领取完整楼盘评测报告，楼盘优劣全知道

售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

津住建房售许字(2020)第0366-001号 2020-05-10
2019-1571 2019-12-09
津住建房售许字（2019）第1571-001号 2019-11-04

查看全部

生活配套

物业公司：嘉隅尚品物业管理（天津）有限公司
物业费： 3元/㎡/月
车位数：一共545个车位
周边配套：
- 交通公交：项目周边王顶堤、迎水北里站，项目步行100米即可到达；径线路有95路;608路;609路;616路;685路;687路;698路;835路;849路;850路;872路;观光2路;快速2路等十余条；轨交：3号线王顶堤站旁，距离6号线红旗南路站步行仅800米；自驾：临近简阳路、复康路等多条快速路，紧邻中环线。
- 幼儿园项目紧邻南开区第二十八幼、三十二幼儿园
- 中**项目附近有南开区新星**、华苑**、华夏**、中营瑞丽**、日新国际、翔宇国际等
- 大学3公里范围内有天津师范大学、天津工业大学、天津理工大学
- 综合商场开车10即可到达鲁能城，时代奥城、王顶堤批发市场等驰名本市甚至全国的繁华商业区
- 医院3公里范围内医疗配套有一中心医院、第二人民医院，中医药大学附属医院等三甲医院，1公里范围内，还有天津市南开区中医医院、天津市元和医院等医保定点医院，医疗配套完善等级高。

领取完整楼盘评测报告，楼盘优劣全知道

楼盘介绍

项目介绍

迎顺府项目位于南开区迎水道与苑中路交口西南侧，地铁3号线王顶堤站旁，紧邻中环线城市核心地段，交通发达，周边教育、医疗、生活配套完善，水上公园、水西公园、南翠屏公园围合，名副其实的城市绿肺；项目总用地面积1.23万㎡，总建筑规模6.95万㎡，包括住宅、写字楼和商业三种业态，共同打造的建筑综合体。其中住宅面积12680㎡，1栋25F的高层，主力产品定位为90-128㎡两室、舒适三房，共120户。

区位介绍

天津传统高端居住区-水上板块最后一块宅地。南开大学旧址，天津高校最密集区域。高知圈层明显、人文价值独特。双地铁上盖、四大公园环伺、商业配套齐全天津独具书卷气与烟火气的高端住区。

规划设计

从自然、人文、生活三个维度分析，采用六个景观策略，将传统广府园林的精髓与现代生活方式有机结合，设计适合于现代广府人居住的社区景观，建立人与自然、传统与现代、生活与美学之间的和谐关系，以期营造一个可持续发展的、能够焕发持久生命力的人居环境

景观特色

艺术收藏家品位无声绽放，质感与格调也随着日常起居被不断的唤醒并升华。透过外在的感官意象，释放出内在的情趣力量，既为居所，更为居者形成鲜明的态度表达。诚然，这也是对老城厢未来理想人居模式的一种实践与探索。

建筑风格

项目所在的位置配套资源齐全，居住便利性很高，自身价值点也是比较优秀的。

项目优势

区位：南开区优质王顶堤板块品牌：建材集团，天津老牌国企，精工匠造交通：3号线王顶堤站地铁上盖，6号线红旗南路换乘站800米，20条公交线路生态：水上、水西、南翠屏三大公园环绕，市区空气质量很好的板块。产品：93-128㎡，H户型，两室客厅开间3.8m，三室客厅开间4m，卧室开间3.6m，大尺度。价格：精装37000元/㎡，两室总价330万起，三室总价460万起物业：大堂管家，为120户业主提供管家式专属服务，一个物业公司服务一栋楼配套：王顶堤纯熟社区，配套完善，千米内500余家店铺，菜市场超市便捷，实惠视野：南侧全部6F左右多层，阔景高层，千米楼间距，坐看南翠屏。