碧桂园天樾楼盘信息

项目介绍

碧桂园天樾项目总占地面积7.08万㎡，总建筑面积11.86万㎡，地上建筑面积8.50万㎡，地下建筑面积3.3万㎡，容积率1.2，并规划建筑面积约4800平米的15班幼儿园。整个社区由7-8层的洋房组成，总共751户，绿地率约30%，建筑间距约35米左右，满足日照要求。规划地下车位863个，车位配比1:1.18。社区采用封闭管理，人脸识别系统出入。

区位介绍

从整体上看，北面为永定新河蓟运河两河交汇入海处，南面与开发区接壤直至中心商务区，是沟通生态城和塘沽、开发区的必经走廊，西面为北塘水库森林公园和高尔夫球场，东侧紧邻永定新河蓟运河，项目正好位于两河的入海口处。区域内拥有北塘水库、蓟运河、森林公园，有着丰富的水资源和绿色植被，在此形成了天然的森林氧吧，为我们打造低密度生态宜居项目提供了基础。北塘不仅仅生态环境优良，地理位置优越，更重要的是，随着京津冀一体化脚步的加快，滨海新区的重要角色日趋凸显，我们北塘，这个承载了几百年厚重历史的小城，又重新与时俱进，旧貌换新颜，现有天津滨海中关村科技园**在此，准确锁定了发展原动力，承接科技创新和研发转化产业、北京非首都核心功能的转移。

规划设计

北塘区域内整体是以小路网分割街区式建筑组团，建筑风格统一为耐久性极佳的红砖立面，配合低密生态区域环境，整体舒适度极高。碧桂园天樾采用以“北塘红”为主题元素的新中式建筑风格，整个园区规划布置讲究组团布置，三五成团，通过园区内部主干道将各个组团串联形成这个完整社区；自西向东呈扇形布置，利于整个园区的日照采光以及自然通风，增加了对外、对内的视野性，且最大化的通风、采光。

景观特色

碧桂园天樾项目整体园林风格为中式园林，在开发建设的过程中充分尊重自然生态环境，在园艺设计上尽可能移植的各种成树，处理高低落差，实现 “虽由人作，宛自天开”的效果。打造的七重园林景观，**重指的是草坪，第二重指的是时令花卉，第三重叫景 观石，一般是搭配堆坡来组景，第四重是灌木，灌木的高度也有**低、球形柱形等多样化 形态，第五、六、七重，分别是小乔木、中乔木和大乔木，这七重搭配就形成了美轮美奂的碧桂园式园林景观，将园林与建筑风格整合归一，并引入各种珍稀植物、名贵树种，打造出三时有花、四季常青的七重立体景观，在细节中精雕细琢，堪称房地产界中的园林专家。

建筑风格

碧桂园天樾项目整体建筑风格为新中式风格建筑，整体上采用新中式风格，实现了尊贵感与自然感的和谐统一，在设计中融入东方经典美学，红砖、削尖平顶。空间上，灵活运用空间转折，设计“三进院”式传统归家礼序，细部通过设置中式符号强调其特性，端庄大气。呼应当地建筑风格，外立面颜色则为当地特色“北塘红”。

项目优势

碧桂园天樾位于滨海新区黄海路与泉州道交汇处东侧，洋房6-8层到顶，在售户型建面约81-140㎡，均价14000元/平米。天樾园一期已于2021年11月交付，天樾园二期预计2022年6月30日交付，天荟园预计2022年10月31日交付。