碧桂园天樾楼盘信息
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建筑规划
- 交房时间: 2022-12-31
- 装修情况: 毛坯
- 楼栋总数: 41栋
- 规划户数: 1416户
- 占地面积: 146700㎡
- 建筑面积: 228800㎡
- 容积率: 1
- 绿化率: 30%
- 建筑类型: 板楼,多层,花园洋房
- 主力户型: 2室(1) 、 3室(2) 、 4室(1)
- 开发公司: 天津碧文房地产开发有限公司
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售卖资格
预售证号
发证时间
绑定楼栋
- 2021-0582 2021-05-25
- 2021-0581 2021-05-25
- 津国土房售许字2021第-0581--001-003号 2021-05-25
- 津国土房售许字2021第-0582--001-002号 2021-05-25
- 2021-0119 2021-02-04
- 2020-1426 2020-10-30
- 2020-1319 2020-10-10
- 2020-0632 2020-06-24
- 2020-0633 2020-06-24
- 2020-0465 2020-06-01
- 2020-0463 2020-06-01
- 2020-0464 2020-06-01
- 2020-0242 2020-04-24
- 2020-0040 2020-01-16
- 2020-0039 2020-01-16
- 2020-0041 2020-01-16
- 2020-0042 2020-01-16
- 2020-0043 2020-01-16
- 2019-1670 2019-12-19
- 2019-1671 2019-12-19
- 2019-1303 2019-10-24
- 2019-1304 2019-10-24
- 2019-1059 2019-09-20 2#
- 2019-1060 2019-09-20 4#
- 2019-1057 2019-09-20 3#
- 2019-1058 2019-09-20 6#
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生活配套
- 物业公司: 北京誉领物业服务有限公司天津分公司
- 物业费: 3元/㎡/月 无别墅
- 车位数: 车位配比约为1:18
- 周边配套: 项目东侧约400米即是北塘站,该站是规划Z2线和在建Z4线的换乘站。Z2线从北塘站始发,往西途经滨海西站和滨海机场等主要交通场站,到达天津市区,贯穿天津市东北部各区。Z4线从汉沽途经北塘站、开发区和塘沽,向南至大港区,贯穿滨海新区南北。项目一二期地块内自建一所幼儿园,规划为15个班,规划建筑面积约4800平米。项目西侧还规划有一所北塘九年一贯制学校,位于阳澄湖路与漳州道交口处。项目向北约4公里可达天津市昆明路小学滨海学校,学校总建筑面积12754.26平方米,建筑层数地上四层,局部地下一层。包含教学、活动、办公用房及食堂、风雨操场等设施。
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楼盘介绍
项目介绍
碧桂园天樾项目总占地面积7.08万㎡,总建筑面积11.86万㎡,地上建筑面积8.50万㎡,地下建筑面积3.3万㎡,容积率1.2,并规划建筑面积约4800平米的15班幼儿园。整个社区由7-8层的洋房组成,总共751户,绿地率约30%,建筑间距约35米左右,满足日照要求。规划地下车位863个,车位配比1:1.18。社区采用封闭管理,人脸识别系统出入。区位介绍
从整体上看,北面为永定新河蓟运河两河交汇入海处,南面与开发区接壤直至中心商务区,是沟通生态城和塘沽、开发区的必经走廊,西面为北塘水库森林公园和高尔夫球场,东侧紧邻永定新河蓟运河,项目正好位于两河的入海口处。区域内拥有北塘水库、蓟运河、森林公园,有着丰富的水资源和绿色植被,在此形成了天然的森林氧吧,为我们打造低密度生态宜居项目提供了基础。北塘不仅仅生态环境优良,地理位置优越,更重要的是,随着京津冀一体化脚步的加快,滨海新区的重要角色日趋凸显,我们北塘,这个承载了几百年厚重历史的小城,又重新与时俱进,旧貌换新颜,现有天津滨海中关村科技园**在此,准确锁定了发展原动力,承接科技创新和研发转化产业、北京非首都核心功能的转移。规划设计
北塘区域内整体是以小路网分割街区式建筑组团,建筑风格统一为耐久性极佳的红砖立面,配合低密生态区域环境,整体舒适度极高。碧桂园天樾采用以“北塘红”为主题元素的新中式建筑风格,整个园区规划布置讲究组团布置,三五成团,通过园区内部主干道将各个组团串联形成这个完整社区;自西向东呈扇形布置,利于整个园区的日照采光以及自然通风,增加了对外、对内的视野性,且最大化的通风、采光。景观特色
碧桂园天樾项目整体园林风格为中式园林,在开发建设的过程中充分尊重自然生态环境,在园艺设计上尽可能移植的各种成树,处理高低落差,实现 “虽由人作,宛自天开”的效果。打造的七重园林景观,**重指的是草坪,第二重指的是时令花卉,第三重叫景 观石,一般是搭配堆坡来组景,第四重是灌木,灌木的高度也有**低、球形柱形等多样化 形态,第五、六、七重,分别是小乔木、中乔木和大乔木,这七重搭配就形成了美轮美奂的碧桂园式园林景观,将园林与建筑风格整合归一,并引入各种珍稀植物、名贵树种,打造出三时有花、四季常青的七重立体景观,在细节中精雕细琢,堪称房地产界中的园林专家。建筑风格
碧桂园天樾项目整体建筑风格为新中式风格建筑,整体上采用新中式风格,实现了尊贵感与自然感的和谐统一,在设计中融入东方经典美学,红砖、削尖平顶。空间上,灵活运用空间转折,设计“三进院”式传统归家礼序,细部通过设置中式符号强调其特性,端庄大气。呼应当地建筑风格,外立面颜色则为当地特色“北塘红”。项目优势
碧桂园天樾位于滨海新区黄海路与泉州道交汇处东侧,洋房6-8层到顶,在售户型建面约81-140㎡,均价14000元/平米。天樾园一期已于2021年11月交付,天樾园二期预计2022年6月30日交付,天荟园预计2022年10月31日交付。碧桂园天樾
在售
住宅
品牌地产
低密社区
宜居生态
小户型
均价
15000元/㎡
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户型
2室(1)
、
3室(2)
、
4室(1)
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地址
天津市滨海新区北塘中关村科技园黄海北路与泉州道交口
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