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新城悦隽风华楼盘信息

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基本信息
  • 楼盘名称: 新城悦隽风华
  • 楼盘别名: 悦隽风华 缤斓苑
  • 区域商圈: 北辰 -大张庄镇
  • 物业类型: 住宅
  • 参考单价: 7500元/㎡ 降价通知
  • 产权年限: 普通住宅70年
  • 开盘/加推: 2021-05-01 新开盘通知
  • 销售状态: 在售
  • 楼盘地址: 新城悦隽风华位置在北辰永兴道与永康道交口 发地址到手机
  • 售楼处地址: 天津市北辰区小淀镇小淀医院北300米 新城悦隽风华售楼处
建筑规划
  • 交房时间: 2022-11-15
  • 装修情况: 毛坯
  • 楼栋总数: 12栋
  • 规划户数: 1230户
  • 占地面积: 69359㎡
  • 建筑面积: 146638㎡
  • 容积率: 2
  • 绿化率: 40%
  • 建筑类型: 板楼,小高层
  • 主力户型: 2室(1) 、 3室(1)
  • 开发公司: 天津新城悦弘房地产开发有限公司
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售卖资格
预售证号 发证时间 绑定楼栋
  • 2021-0451 2021-05-08
  • 2021-0450 2021-05-08
  • 2021-0449 2021-05-08
  • 2021-0448 2021-05-08
  • 2020-0916 2020-08-24
  • 2019-1018 2019-09-21
  • 津国土房售许字第1018号 2019-09-12
  • 津国土房售许字第0615号 2019-06-24
  • 2019-0615 2019-06-20 8#
  • 2019-0431 2019-05-16
  • 津国土房售许字第0432号 2019-05-16
  • 2019-0432 2019-05-16 10# 11# 12#
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生活配套
  • 物业公司: 西藏新城悦物业服务股份有限公司天津分公司
  • 物业费: 3元/㎡/月 3元/㎡/月
  • 车位数: 总机动车位1248辆,其中地上185辆,地下1063辆;地面非机动车位545辆。 车位配比1:1
  • 周边配套: 新城悦隽风华周边配套有:距项目1公里规划天津外国语大学附属学校(天津市民俗称“小外”),学校是国家教育部确定的全国13所具有向高等院校输送保送生资格的学校之一,每年向清华、北大等重点院校输送保送生人数占毕业生总数20%后,多次获得天津市高考状元。该校学生参加匹特曼四级考试(可免试进入英联邦大学学习)通过率达95%。就读小外的学生,基本一半都会出国留学,移民,在各国大使馆等部门工作。周边规划有北大培文国际学校。总建筑面积约9.6万平米,拟设置小学部、初中部、国际高中部,共设置约90个班,12年一贯制国际学校,师资卓越,建成后势必将全面提升北辰区教育资源水平。
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楼盘介绍

项目介绍

新城悦隽风华项目由天津新城悦弘房地产开发有限公司开发,为新城控股落子津门又一品牌力作,项目位于北辰经济技术开发区核心区;力求依托周边产业、 生态、教育资源优势,打造规划前景良好、配套完善的缤纷品质社区。澎湃前行的城市区域、便捷交通线路、优越的城市配套,将臻藏生活的温度、质感和活力,以先见的居所先见未来美好的家园,构建未来生活新版图,诠释理想人居新高度。新城悦隽风华于此,集萃着新城深耕天津的经验,初心不改,继续对生活梦想的追求与实践。 随着项目的入市,一城缤纷生活的绚烂,已经开启,正静待您的莅临品鉴。

区位介绍

新城悦隽风华-为新城控股落子“津门”又一品牌力作,项目位于中国·天津北辰经济技术开发区核心区,京滨城际高铁、“通武廊”轻轨北辰始发站,地铁5号线及规划地铁10号线多重轨道环伺,立势京津冀发展,毗邻天津外国语大学附属**,现已对外招生,力求依托周边产业、交通配套,优质教育资源及生态优势,打造规划前景良好、配套完善的缤纷品质社区。

规划设计

新城悦隽风华项目区位优势非常明显,地处京津“双城记”的核心位置,面向首都的北大门,是连接京津冀的重要走廊和展示天津形象的重要门户。北辰区城市空间发展布局,形成京津公路黄金走廊发展轴与北部新区综合发展轴的“一带两轴”布局,项目正处于北部新区发展轴的主轴,势必带动整个板块区域的优先发展。

景观特色

新城悦隽风华以中央公园内的大都会博物馆为灵感源泉,将社区的入口门户空间做到与建筑紧密呼应,结合植物设计,彰显对称的规则式气势,更将业主从喧闹的城市过渡到归家的温馨宁静中,投射出精英阶层对精致生活的孜孜追求。 悦隽风华取南北次轴灵动弯折的线条形态命为自由之轴,将中央公园中毕世达露台与林荫大道2处景点落位于轴线节点之中。以遇见水中天使与漫步林荫树阵作为主题节点,营造轻松自由,浪漫悠闲的轴线空间氛围。

建筑风格

新城悦隽风华项目分为东苑和西苑两个地块。其中东苑项目占地约8.3万平米(包含公园等),总建筑面积近7.6万平米。住宅容积率仅为1.6,绿化率超过40%,总户数886户,车位数889辆 ,是由27栋7-11层的洋房和小高层构成。西苑项目占地约7.1万平米(包含公园等),总建筑面积近6.35万平米。住宅容积率仅为1.6,绿化率超过40%,总户数716户,车位数745辆 ,是由21栋7-11层的洋房和小高层构成。项目目前在售78平两室和95平三室,均价11500元/㎡。

项目优势

新城悦隽风华项目目前在售78平两室和95平三室。纯洋房社区,板块内目前在售项目有绿地新里、金侨瑞公馆、盛景悦湖均价均在1.1万/㎡,根据二手房网站资料显示,周边二手房例如喜凤花园项目均价基本保持在9000元/㎡左右,对比来看,项目周边二手房价格差距不算很大,价格比较稳定。

新城悦隽风华

在售 住宅 低总价 小户型 车位充足 地铁沿线
均价 7500元/㎡ 降价通知
户型 2室(1) 、 3室(1) 余房查询
地址 新城悦隽风华位置在北辰永兴道与永康道交口 发地址到手机
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