昆仑御楼盘信息

项目介绍

昆仑御位于北辰区天重板块内，由华润、中粮两大央企共同开发打造，规划高层、洋房产品。 丰产河和北仓苗圃公园，与项目仅一路之隔的北仓苗圃公园，占地面积约76万平方米，仅次于水上公园。周边覆盖26 条公交线路。完善的医疗体系、 繁华商业配套和**生态资源。昆仑御整体采用德系建筑风格，立面色彩以暖橘、深灰、深咖为主，辨识度很高。

区位介绍

昆仑御，作为华润置地城市高端系产品，选址较为严苛，每一个昆仑御，都选择在城市具有发展价值的地方。天津昆仑御，是继北京、太原、沈阳、徐州之后的全国第五座昆仑御，将沿袭华润昆仑系的匠造血统，筑就品质居所。

规划设计

昆仑御昆仑御，作为华润置地城市高端系产品，选址较为严苛，每一个昆仑御，都选择在城市具有发展价值的地方。天津昆仑御，是继北京、太原、沈阳、徐州之后的全国第五座昆仑御，将沿袭华润昆仑系的匠造血统，筑就品质居所。 社区里随处可见绿植组团，悬铃木、丹桃、碧桃、海棠等等，品种丰富，虽然不是花季，但也能看到一片讨喜的葱郁景象。

景观特色

入户花园优化升级，每栋楼座前增加了约60㎡的灌木及高篱灌木，置身大自然一般的感受。社区绿化率超40%，洋房区户均1.2棵树，沐浴在充沛的负氧离子中，细嗅空气中草木的芳弥，绿色清新相随每一天。同时，通过6000余平米的路面翻新工程，有效增强了业主归家的仪式感与幸福感。走在园区里，视野空间很开阔，单元楼之间的距离感很强。开敞的楼间空地，部分打造成轻氧健身区、水景会客厅、阳光花园等功能景观，满足不同活动诉求。

建筑风格

央企华润，护航匠心品质。华润置地持续关注提升产品品质，敢于“素颜”示人，无惧深度剖析，我们愿以看得见的匠心致敬看不见的用心。社区道路全部采用环保透水砖，以石材包边，为园景底色平添不少质感。围绕着洋房区，是一条环形健康跑道，与儿童区不同，这里的塑胶整体降低了含塑量，跑步时脚感舒适，而且不易伤膝盖。

项目优势

昆仑御项目北临丰产河、南至天宁道、西至新峰路，东至朝阳路。总占地33067.6平米，地上总建面66135.2平米，整体是由6栋7层电梯洋房（出房率约81%）和17、18层的2栋小高层（出房率约77%），20、27层的2栋高层（出房率约72%）组成，共计10栋楼，总户数576户，户型面积为81—130平米的通透2居到4居户型，容积率仅2.0，绿地率达到40%，是舒适度高的低密改善型社区。其中洋房252户，三居产品84户，四居产品168户；高层324户，三居产品253户，两居产品70户，一居产品1户。目前在售的楼座为2#和4#的洋房产品，1梯2户，出房率约81%，其中2#为122平米三室两厅两卫的通透户型，4#为130平米四室两厅两卫的通透户型，9#高层产品，27层到顶，2梯4户，带有连廊设计，出房率约为72%，户型为边户108平米三室两厅两卫通透户型及中户105平米三室两厅一卫通透户型。