新城樾府楼盘信息
领取楼盘评测报告- 楼盘名称: 新城樾府
- 楼盘别名: 樾湖花园
- 区域商圈: 滨海新区
- 物业类型: 住宅
- 参考单价: 17000元/㎡ 降价通知
- 产权年限: 洋房:70年 联排:70年 叠拼:70年 普通住宅:70年
- 开盘/加推: 2019-07-31 新开盘通知
- 销售状态: 在售
- 楼盘地址: 新城樾府位置在中新生态城中生大道与静湖南路交口 发地址到手机
- 售楼处地址: 新城樾府售楼处位置在中新生态城中生大道与静湖南路交口
- 交房时间: 2021-06-30
- 装修情况: 毛坯
- 楼栋总数: 44栋
- 规划户数: 750户
- 占地面积: 87000㎡
- 建筑面积: 96000㎡
- 容积率: 1
- 绿化率: 40%
- 建筑类型: 板楼
- 主力户型: 3室(2) 、 4室(1) 、 (2)
- 开发公司: 天津新城创置房地产开发有限公司
- 2021-0585 2021-05-26
- 2021-0584 2021-05-26
- 2021-0583 2021-05-26
- 2020-1823 2020-12-31
- 2020-0644 2020-06-24
- 津国土房售许字〖2019〗第1214--001--003号 2019-09-30
- 2019-0838 2019-07-31 8#,9#
- 津国土房售许字〖2019〗第0838--001--002号 2019-07-30
- 津国土房售许字〖2019〗第0313--001号 2019-04-10
- 2018-0968 2018-09-30 11#,12#,16#,20#
- 2018-0969 2018-09-30
- 物业公司: 新城悦(成都)物业服务有限公司天津分公司
- 物业费: 4元/㎡/月 4元/㎡/月
- 车位数: 车位共792个
-
周边配套:
- 交通可乘坐公交 133、459、462、生态城生活1、生活2、生活3号线于生态城清净湖站下车。
- 中**杰美司国际、天津外国语大学附属滨海外国语
- 综合商场生态城商业街、社区商业(二社区)、邻里中心
- 医院生态城代谢病医院、天津医科大学生态城国际医院
- 其他方特游乐场、水魔方水上乐园、南达希尔顿酒店
项目介绍
新城樾府开发商新城控股集团1993年创立于江苏常州,现总部设于上海。经过26年的快速发展,成为跨足住宅地产和商业地产的综合性房地产集团,截至2018年12月31日,新城控股集团已完成销售额超2200亿元,排名行业第8位。 新城樾府项目择址生态城——生态岛,生态岛被三水(蓟运河、静湖、蓟运河故道)环绕,整个水域面积达到7平方公里,这些水环境为野生动物提供了良好的生态栖息地,是滨海新区少有的湖岛低密住区,该地块也为国家一类居住用地,占地面积约8.8万平方,总建面约9.6万方,容积率仅为1.1,绿地率高达到40%,地块价值非常之珍贵;为了匹配该地块在城市中的优良湖岛资源及价值,新城控股以百年匠心精神,以江南文化的精致生活理念,为您精心打造新中式文化住宅。新城樾府项目不仅是富于文化色彩和工匠精神的雅致住宅,更是是高净值人群的精神归属地。 产品: 整个项目设计为西高东低、北高南低的天际线形态,可分为西北洋房环绕,东北叠拼排布,南面为联排,三大分区,总共750套。联排别墅产品面积约182㎡,仅30席;叠拼产品面积主要为125㎡和141㎡,合计420套;7栋6-8层洋房,面积约108㎡,共300套。 物业: 我们开发商新城所有的项目全都是采用的自己品牌旗下的物业——新城悦物业。新城悦签约项目逾400个,签约面积超过1.1亿平米。新城悦集服务提供者、社区运营者、资源连接者、资产管理者四种角色于一身,着眼于中国社区,致力于搭建一个高质量服务平台,营造百万幸福人居梦想。 周边配套: 生态城的外部交通网络四通八达,外部交通可概括为三横(津滨高速、京津塘高速、京津高速(二线))三纵(中央大道、海滨大道、中新大道)一轨道(轻轨Z4线)。 项目还配享全部生态城内部免费公交体系及十余条外部公交线路。不仅满足生态城内部的交通需求,也可以便捷的连通周边的重要区域。 三座已投入使用的社区服务中心(**社区服务中心、第二社区服务中心、第三社区服务中心)保障居民生活便利,天津医科大学中新生态城医院为居民健康保驾护航。
区位介绍
项目位于天津生态城,中新生态城南侧紧邻开发区,北侧为汉沽城区,东侧为中央大道,西侧邻蓟运河。总体规划面积为 30 平方公里规划人口约 35万人,住宅用地占约40%,商业、公建、公共用地占约 60%。规划设计
新城樾府坐落于中生大道和静湖南路口,位于蓟运河曲水内环抱处,项目占地面积约为8.8 万平方,总建面约 9.6 万方,容积率仅为1.1,绿地率高达到 40%,由7幢6层8层电梯花园洋房和 31栋4 层叠拼以及6幢3层联排组成,社区将会是一个低密度花园社区。 整个项目设计为西高东低、北高南低天际线形态,可分为西北洋房环绕东北叠拼排布,南面为联排,三大分区,总共750套。景观特色
新城樾府在社区内的布局和布景上融入了中式传统的居住文化理念,整个项目的园林围绕着“府、院、家”的概念,设计了一府、两轴、五院和九境的框架。 一府指的就是整个新城樾府社区,园林景观设计使得整个社区就像是一座公园;两轴的是横轴和小区主入口的中央景是整个新城樾府社区内的主要道路,而且也串联了各个景观节点。建筑风格
新中式建筑项目优势
新城樾府绿化率40%,绿化率高、环境优美,项目为低层,多层,毛坯交付。楼盘附近有杰美司国际学校、天津外国语大学附属滨海外国语学校,教育资源雄厚;有生态城商业街、社区商业(二社区)、邻里中心等配套购物设施, 交通便利,配套设施完善。