融创御园楼盘信息
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建筑规划
- 交房时间: 2020-10-30
- 装修情况: 毛坯
- 楼栋总数: 30栋
- 规划户数: 1500户
- 占地面积: 122036㎡
- 建筑面积: 299804㎡
- 容积率: 2
- 绿化率: 40%
- 建筑类型: 板楼
- 主力户型: 3室(2)
- 开发公司: 天津合雨晨置业有限公司
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售卖资格
预售证号
发证时间
绑定楼栋
- 2018-0849 2018-05-23 1#,8#,30#,24#
生活配套
- 物业公司: 融创物业服务集团有限公司天津分公司
- 物业费: 4元/㎡/月 4元/㎡/月
- 车位数: 1900个
-
周边配套:
- 交通融创御园东侧为六车道铁东北路(东纵),南侧北辰道为六车道主干道路;且紧邻京津公路、西北半环快速路及外环线,立体交通网络出行方便; 项目距离地铁1号线刘园站4公里; 地块西北侧高峰路有北医道公交站与延吉道公交站(802/865/879/912路经过);地块南侧有都旺新城公交站(850路经过),途经北辰、红桥和南开,可通达市区。
- 中**集贤里**、华辰**、天津市第四十七**
- 综合商场长瀛新都汇广场(御龙湾);红星商业广场;家家乐超市
- 医院第二儿童医院;北辰医院;北辰中医院
- 其他北辰文化公园
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楼盘介绍
项目介绍
融创御园是中国第五座“御园”,为天津定制的中国现代中式御园。 融创御园致敬中国经典建筑,致敬天津人文风韵,以法式建筑为基,融入中国建筑精髓。在凡尔赛宫等法式古典建筑中找到了建筑溯源,在中国人的传统美学中寻找居住的本意,将中国传统住宅的中式元素融入,贯穿着恒久之美的法式建筑语言之中,首创法式加中式中西合璧御制大宅。区位介绍
融创御园位于北辰区北辰道与朝阳路交口西北侧,位于北辰区中心位置,由融创打造,属于融创的高端项目居住环境好,临近京津公路与铁东北路两条主干线路,自驾很便利,项目500米范围内仅有公交580路、764路,1.2公里左右有802路、865路、879路、912路,距离地铁五号线北辰道站直线距离2.5公里公共出行略有不便,周边直线距离1.7公里处拥有永辉超市,直线距离2.7公里处拥有北辰永旺梦乐城也是目前天津规划的**的永旺商业中心预计今年年底开业,商业配套很完善,项目主要包括小高层和洋房,新中式建筑风格,项目西北角有**规划能满足业主子女上学需求,北面建设76方公园项目,环境优美适合业主赏玩。规划设计
融创御园小区景观主题分为4大主题:一堂,营造有主题有品质的入口景观;两心,为满足整个社区亲子娱乐等要求,设有儿童活动区和老人活动区;两轴,分为滨河景观和中心组团,打造通透流畅清晰的园林空间,更具体验感和景观节奏感;多厅,通过植物差异和空间变化营造优美舒适的入户景观。景观特色
整体主入口,是贯穿整个社区园林的主轴线,突出体现了对称和轴线的风格,在景观上,我们会配有雕塑喷泉,增加您的归家仪式感,而园林树种的选择上,我们则是以丛生八棱海棠和白蜡为主,八棱海棠的优势春可赏妖娆花姿,秋可观累累硕果,且管理粗放,对环境有较强的适应性,白蜡的特点则是落叶乔木,在春夏两季开花结果,在秋冬则是落叶植物。这样的入口设计,在秋冬营造一种温馨感,在春夏两季的高冠木给您一种安全舒适感。 两轴中的中心组团由三个中轴节点组成。中轴节点一(16-19)、道路两侧列植黄金槐,配以修剪地被围合场地空间,满足遮阴,中心区域(16#17#)则是干净草坪和丛生元宝枫,季节观赏,提供活动场地,行程疏密对比;中轴节点二(13#12#23#22#)列植银杏(秋季)和修剪型地被围合空间,满足遮阴,形成半开敞树阵广场空间,中心区域丛生元宝枫,阻止视线穿透营造节点景观,紫玉兰(春季开花)自然种植,整体形成收合空间;中轴节点三(11#24#)种植国槐(夏季遮阴,秋季落叶),冠大浓阴,拔高天际线支撑场地,为整个场地营造舒适的林下空间。除此之外儿童活动区域(11#10#),场地中心种植国槐,冠大浓阴,两侧列植白蜡形建筑风格
融创御园是中国第五座“御园” ,为天津定制的中国现代中式御园。 融创御园致敬中国经典建筑,致敬天津人文风韵,以法式建筑为基,融入中国建筑精髓,在凡尔赛宫等法式古典建筑中找到了建筑溯源,在中国人的传统美学中寻找居住的本意,将中国传统住宅的中式元素融入,贯穿着恒久之美的法式建筑语言之中,首创法式加中式中西合璧御制大宅。项目优势
1 融创集团开发打造,作为国内一线的开发商,融创的项目处处体现出自己的特色,户型设计方正,小区布局合理,自持的物业,业主能享受到非常贴心的服务。 2 紧邻北辰区政府,距离铁东北路和北辰道都非常的近,自驾非常的方便,周边的公交车也非常的发达。 3 小区的体量不是很大,内部的配套非常完善,有自然水系,居住舒适度非常的高。 4 北辰区之前发展的比较慢,这几年也在逐渐的发展,有一定的升值空间。融创御园
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均价
18000元/㎡
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户型
3室(2)
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地址
北辰北辰道与朝阳路交口西北侧
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