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听海蓝珊楼盘信息

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基本信息
  • 楼盘名称: 听海蓝珊
  • 楼盘别名: 听海蓝珊苑
  • 区域商圈: 滨海新区 -北塘
  • 物业类型: 住宅
  • 参考单价: 15000元/㎡ 降价通知
  • 产权年限: 洋房70年,大平层70年
  • 开盘/加推: 2018-11-30 新开盘通知
  • 销售状态: 在售
  • 楼盘地址: 滨海新区北塘东海路以西黄海路以东 发地址到手机
  • 售楼处地址: 滨海新区北塘经济区东海路以西黄海路以东
建筑规划
  • 交房时间: 2019-04-30
  • 装修情况: 毛坯
  • 楼栋总数: 24栋
  • 规划户数: 553户
  • 占地面积: 910000㎡
  • 建筑面积: 720000㎡
  • 容积率: 2
  • 绿化率: 26%
  • 建筑类型: 板楼,多层,小高层
  • 主力户型: 2室(7) 、 3室(9) 、 4室(1)
  • 开发公司: 天津嘉禧房地产投资有限公司
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售卖资格
预售证号 发证时间 绑定楼栋
  • 2019-0861 2019-08-05 6#
  • 2013-0423 2013-09-30 17#,19#,21#
  • 2013-0416 2013-09-30 3#,1#,5#
  • 2013-0422 2013-09-30 18#,16#
  • 2013-0426 2013-06-20 10#,12#,14#,15#
  • 2013-0424 2013-06-20 11#,13#,9#
  • 津国土房售许字[2013]第0420号 2013-06-20 22#,23#,24#
  • 2013-0418 2013-06-20 7#,8#
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生活配套
  • 物业公司: 天津新北物为管理有限公司
  • 物业费: 2元/㎡/月 0元/月/每平米
  • 车位数: 地上停车位80个
  • 周边配套: 交通公共交通:133、103、459、462、528、519于北塘大街站下车,项目南侧有BRT公交。 规划幼儿园、大学大学城 综合商场会议中心、高档酒店区、中小企业总部基地、北塘小镇、北塘特色旅游区、三河岛等 医院泰达医院、泰达心血管医院 银行/ATM中国银行、中国工商银行、中国邮政储蓄银行
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楼盘介绍

项目介绍

听海蓝珊位于滨海北塘经济区东海路以西黄海路以东, 洞庭路、黄海路、南海路、塘汉快速路,港程大道等多条道路可通达项目,133、103、462等多条公交线汇集于此。小区占地9.1万平米,住宅总建面7.2万平米,共24栋楼553户,主力户型为100-120平方米(建筑面积)的两室; 120-150平米(建筑面积)的三室。

区位介绍

听海蓝珊项目分为住宅和商业两大部分,座落于天津北塘开发区东侧的特色旅游区地块中,与企业总部配套区隔路相望,北侧可远眺炮台遗址,东侧可远眺海平面,地块北临北塘大街,西临黄海路,东临东海路,南邻支九路.

规划设计

听海蓝珊社区人车分流,使车行空间和人行空间隔开,保证行人的安全和行车的畅通。图上红色部分为社区规划的行人散步线,串联起社区的各个楼座,且与车行道分离,业主闲时散步休闲不用担心车辆的突然出现。并且这条散步线的规划使建筑之间、社区广场形成了良好的空间比例

景观特色

园林绿化也是精心设计,4m宽步行方砖小路,两侧分别由1m宽植被铺就,270°红砖小径,曲径通幽,5层绿化带,高乔木,低灌木,拼花广场。本项目合理利用台地的自然落差,形成内外人车分流,是车行空间与人行空间自然区隔开,保证社区整体的宁静居住氛围。特别景观设计中模拟自然中的台地走势,地势起伏有秩,景观因势而设,营造360°具有三维立体化的住区景观。

建筑风格

听海蓝珊位于滨海新区北塘居住区,规划为纯粹的海岸洋房社区,产品为4-9层到顶的电梯洋房。因为纯洋房社区更注重舒适,所以项目打造了优质的社区景观。通过台地的造景的手法,将地面抬高1.4米,模拟自然中台地的走势。绿植和景观因地势而建,高低错落,增添美感。

项目优势

听海蓝珊各方向紧邻城市主干道,东距日出湾仅250多米,全新升级亲海理念,凭借与海更亲近距离,严格思考亲海尺度与海岸退线尺度,营建全新岸居生活标准。项目容积率为1.5,总建筑密度为30%,总建筑面积达到12.7万平方米,听海蓝珊苑(住宅)建筑面积71155平方米,听海蓝珊广场(商业)面积22000平方米。项目绿化率实现30%,为每一位入驻的业主带来更加明媚的阳光与新鲜纯氧,更加舒适的享受海岸生活。

听海蓝珊

在售 住宅 商场超市 花园洋房 海景 宜居生态
均价 15000元/㎡ 降价通知
户型 2室(7) 、 3室(9) 、 4室(1) 余房查询
地址 滨海新区北塘东海路以西黄海路以东 发地址到手机
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