中国铁建花语天著楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：中国铁建花语天著
楼盘别名：花语天著花语天著园
区域商圈：津南
物业类型：住宅
参考单价： 15500元/㎡降价通知
产权年限：普通住宅70年,洋房70年
开盘/加推： 2023-09-04 新开盘通知
销售状态：在售
楼盘地址：津南国展大道与国欣路交叉口南300米处（1号线洪泥河东站南300米）发地址到手机
售楼处地址：营销中心：津南区辛庄镇鑫怡路西侧

建筑规划

交房时间： 2023-06-30
装修情况：毛坯
楼栋总数： 20栋
规划户数： 742户
占地面积： 36619㎡
建筑面积： 101668㎡
容积率： 2
绿化率： 40%
建筑类型：双拼,板楼,花园洋房,小高层
主力户型： 2室(1) 、 3室(4)
开发公司：中铁建设集团（天津）置业有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

2021-0740 2021-06-18
津住建房售许字2021第0740—001-006号 2021-06-18
2021-0388 2021-05-06
2021-0388 2021-04-26
津住建房售许字2021第0388—001-002号 2021-04-25
2021-0284 2021-04-01
2021-0128 2021-02-20
2021-0049 2021-02-01
2020-1784 2020-12-24
2020-1785 2020-12-24

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生活配套

物业公司：中铁建设集团物业管理有限公司
物业费： 3元/㎡/月以物价局核定价格为准
车位数：机动车车位843个，其中地上74个，地下769个
周边配套：
- 交通公交：152路;215路;216路;220路;629路;652路;652路小圈;655路;704路;808路;通勤629路轨交：地铁1号线延长线洪泥河东站约200m 自驾：天津大道、国展大道
- 幼儿园津南区第六幼儿园(河畔分园)、林锦幼儿园、郡童幼稚园、启慧幼儿园、规划河西一幼
- 中**白塘口**、双港**、天津市辛庄**、实验**（完校）、规划师大二附小
- 大学天津机电职业技术学院、天津商务职业学院
- 综合商场永旺商城、泉惠购物广场、新濠广场、兆恒广场院外SOHO
- 医院海河医院、津南医院、环湖医院、胸科医院
- 银行/ATM交行、农行、工行、建行、招行、邮储银行
- 邮局/快递双港邮电所，辛庄邮电局

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楼盘介绍

项目介绍

中国铁建·花语天著紧跟城市发展重心，锚定天津城市发展黄金走廊高价值片区——国展西板块，匠著理想人居。项目毗邻地铁1号线洪泥河东站；距离天津实验**（津南分校）仅一路之隔，更有师大二附小、河西一幼儿等教育配套相继落地；项目外侧约7700亩绿色生态屏障，约1.6万㎡公共绿地及海河、洪泥河双河景环抱美景；此外，更有永旺醇熟商圈配套以及板块内规划的48万㎡商业配套、9万㎡公共设施配套等，一站式满足生活所需。

区位介绍

中国铁建花语天著项目位于天津市辛庄镇鑫怡路西侧，距离国家会展中心4K 米范围内，将来建成后，会是国家级高端定位板块。项目建筑为现代中式风格，整体形象简洁大气，硬朗挺拔。景观在设计语言上处理上，将与建筑呼应，并做到相互统一，打造精致低奢氛围，给人以归属感。

规划设计

中国铁建·花语天著所在的国展西板块，已逐渐形成新的城市交通枢纽、生态中心、商业中心和生活中心，未来将成为带动城市经济发展的时代引擎！

景观特色

中国铁建·花语天著采用现代中式设计，打造“语系”高端产品系，同时引进质造美好家产品设计理念，更增加共享健身仓、爱康智能手环等智能设备，全力打造健康安全美好社区。项目更有中国铁建自建一级资质物业团队，为您和家人的未来生活保驾护航。以“自然生态，景观园林，舒居产品”为要义，全维度打造中国铁建·花语天著低密人居生活范本

建筑风格

中国铁建·花语天著总占地面积约3.66万㎡，建筑面积约10.17万㎡，容积率约2.0，绿化率约40%。

项目优势

中国铁建花语天著位于天津市津南区国家会展中心西区板块内，距地铁1号线洪泥河东站300米，紧邻规划中的津南实验中学，是中国铁建在津倾力打造的又一高端力作。项目采用现代中式设计，打造“语系”高端产品系，同时引进质造美好家产品设计理念，更增加共享健身仓、爱康智能手环等智能设备，全力打造健康安全美好社区。项目更有中国铁建自建一级资质物业团队，为您和家人的未来生活保驾护航。